Chodzież, wielkopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Chodzieży

Kordian Ostajewski

Kancelaria Komornicza, Rynek 5,  Chodzież,   64-800 Chodzież

tel. 61 250 24 06 / fax. 67 215 30 51

Sygnatura: KM 2245/19 i 4516/19

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Chodzieży Kordian Ostajewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  20-01-2023 o godz. 11:30  w budynku Sądu Rejonowego w Chodzieży z siedzibą przy Krasińskiego 10, 64-800 Chodzież,  odbędzie się druga licytacja

lokalu mieszkalnego, którego  właścicielem jest xx   położonego przy  Asnyka 17, 64-800 Chodzież , dla którego  Sąd Rejonowy w Chodzieży, IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Krasińskiego 10, Chodzież,  64-800 Chodzież)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Chodzieży przy ulicy Adama Asnyka, oznaczona została numerem 17. Składa się z działki ewidencyjnej nr 1381/1 o powierzchni 90 m2. Została ona zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym dwukondygnacyjnym (parter, piętro), o powierzchni użytkowej 64,9 m2, w zabudowie zwartej (z budynkiem gospodarczym zlokalizowanym na sąsiedniej działce będącym odrębnym przedmiotem własności), z garażem w kubaturze budynku. Bryła budynku zwarta, obiekt ze stropodachem płaskim, przekrytym styropapą. Budynek wzniesiony ok. 1984r., w technologii tradycyjnej, murowany. Stropy gęstożebrowe, ściany zewnętrzne częściowo ocieplone, otynkowane. Stolarka okienna PCV w okleinie drewnopodobnej.
Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej - ustanowiona została służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez działkę nr 1381/3 na rzecz każdoczesnych użytkowników wieczystych (lub właścicieli) nieruchomości. Wjazd utwardzony płytami betonowymi na działce nr 1381/3. Działka w kształcie czworoboku, ukształtowanie terenu zróżnicowane.
Na podstawie oględzin budynku mieszkalnego ustalono, że funkcjonalnie składa się on z następujących pomieszczeń usytuowanych:
- na parterze: wiatrołapu, pokoju, kuchni (znajduje się w niej junkers), łazienki (z umywalką z armaturą, sedesem oraz wanną obudowaną płytkami ceramicznymi), korytarza oraz garażu (z kanałem naprawczym),
- na piętrze: dwóch pokoi, korytarza (prowadzi z niego wyjście na balkon) oraz klatki schodowej (na podłodze parkiet drewniany),
- w piwnicy: kotłowni (z piecem na paliwo stałe) oraz schodów.
Standard wykończenia: znaczna część elementów wykończenia ścian oraz podłóg wykazuje zużycie techniczne i funkcjonalne (boazeria, gumolit, płytki ceramiczne na podłogach i ścianach, stolarka drzwiowa wewnętrzna). Stan techniczno użytkowy budynku przyjęto jako zadowalający/pogorszony. Funkcjonalność obiektu oraz stan zagospodarowania oceniono jako przeciętne, z kolei sąsiedztwo i otoczenie jako korzystne. Budynek został wyposażony w instalację elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową oraz c.o.

Suma oszacowania wynosi 275 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  2/3 sumy oszacowania i wynosi 183 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 75 1090 1317 0000 0001 1066 8243.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Krasińskiego 10, Chodzież, 64-800  Chodzież.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Kordian Ostajewski