Zakopane, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Waldemar Hosiawa Zastępca Komornika Urszula Spas na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-03-2019 o godz. 09:00w budynku Sądu Rejonowego w Zakopanem z siedzibą przy Gimnazjalna 13, 34-500 Zakopane, pokój 310, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: położonego przy Jaszczurówka 21/A 7, 34-500 Zakopane, dla którego SĄD REJONOWY ZAKOPANE V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCHprowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Nieruchomość - lokal mieszkalny położonyw Zakopanem przy ul. Jaszczurówka 21/A7 o powierzchni użytkowej 33,49, mający założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zakopanem nr XXXX/XXXXXXXX/X należący w chwili wszczęcia egzekucji do dłużnika: xxx, a obecnie do: . z siedzibą w Łodzi. Budynek nr 21 a położony w Zakopanem przy ul. Jaszczurówka to budynek mieszkalny wielorodzinny, siedmiokondygnacyjny, ośmioletni. Obiekt wykonany w technologii tradycyjnej, murowany, w przyziemiu obłożony kamieniem elewacyjnym a na wyższych kondygnacjach elewacja otynkowana. Budynek o regionalnej góralskiej architekturze z drewnianymi wykończenia balkonów, kryty dachem w stylu „zakopiańskim” o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką gontopodobną. Działka ogrodzona, zagospodarowana, z ochroną. Teren wokół budynków zagospodarowany, parkingi i podjazdy z kostki brukowej. Ogólny stan techniczny obiektu zadawalający – na bieżąco prowadzona gospodarka remontowa. W budynku znajdują się jaccuzi, Spa, sauna- stanowiące części wspólne przeznaczone do współużytkowania przez właścicieli lokali. Standard budynku ponad przeciętny. Instalacje pełne w tym CO, domofonowa, alarmowa, oświetlenie elewacyjne ozdobne. Części wspólne w ponad przeciętnym standardzie – posadzki z płytek ceramicznych, ściany malowane emulsyjnie. Dojazd do budynku bezpośredni z ul. Jaszczurówka Bory o nawierzchni asfaltowej (droga gminna wewnętrzna, ślepa, stanowiąca przecznicę do ul. Oswalda Balzera). Lokal mieszkalny nr 7 położony jest na I piętrze. Lokal jednopokojowy o powierzchni użytkowej 33,49 m2, składający się z pokoju, aneksu kuchennego łazienki z WC, przedpokoju. Stan techniczny lokalu dobry, standard podwyższony. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,87 m2. Z własnością lokalu związany jest udział 3536/206558 w nieruchomości wspólnej opisanej w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X stanowiący grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Na 14 dni przed terminem licytacji wolno oglądać nieruchomość w następującym terminie: 01.marca 2019 r. od godz. 11:00 do godz: 12:00 ( zamiar oglądania nieruchomości należy zgłosić w kancelarii 3 dni przed wyznaczonym terminem oglądania nieruchomości )

Suma oszacowania wynosi 274 519,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 205 889,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 451,90 zł. Zgodnie z art. 962 kpc przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyc rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO S.A. 43 1240 5165 1111 0000 5223 8530.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu o którym mowa w art. 977 kpc ma charakter szczególny do dokonania określonej czynności i winno wskazywać konkretny przetarg, w którym dana osoba ma wziąć udział.



W ciągu dwóch tygodni przed licytacją zainteresowani mogą przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Zakopanem ul. Gimnazjalna 13.

Operat szacunkowy nieruchomości do wglądu w kancelarii komornika po wcześniejszym umówieniu terminu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.