Białobrzegi, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Paweł Myszkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-03-2019 o godz. 12:45 w budynku Sądu Rejonowego w Grójcu z siedzibą przy Sportowa 14, 05-600 Grójec, pokój 6, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:, położonej przy ,Sucha, 26-800 Białobrzegi, dla której SĄD REJONOWY W GRÓJCU VIII ZAMIEJSCOWY WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH Z SIEDZIBĄ W BIAŁOBRZEGACH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Sucha, gmina Białobrzegi, powiat białobrzeski, województwo mazowieckie, składająca się z działki oznaczonej w ewidencji gruntów nr 2026/3 o powierzchni 1004 m2, arkusz mapy ewidencyjnej nr 1, obręb 0011 Sucha, jednostka ewidencyjna 140101_5 Białobrzegi-obszar wiejski, zabudowanej murowanym budynkiem mieszkalnym parterowym z garażem, wolnostojącym w trakcie budowy o powierzchni użytkowej 177,58 m kw. Działka w kształcie prostokąta o szerokości frontu około 25 metrów i długości boków około 40 metrów. Na odcinku około 25 metrów działka przylega do wewnętrznej drogi gruntowej oznaczonej jako działka nr 2026/4, dla której prowadzona jest księga wieczysta Kw. Nr XXXX/XXXXXXXX/X. W dziale I-Sp „Spis praw związanych z własnością” księgi wieczystej Kw.Nr XXXX/XXXXXXXX/X – widnieje wpis: Służebność drogi przysługująca każdoczesnemu właścicielowi działki nr 2026/3, polegająca na nieograniczonym w czasie prawie przejścia i przejazdu przez działkę nr 2026/4 na całej jej powierzchni, zgodnie z oświadczeniem zawartym w §4 umowy sprzedaży z dnia 29 września 2008 roku”. Droga wewnętrzna na odcinku około 70 metrów łączy się z drogą gruntową oznaczoną jako działka nr 2012 – użytek droga, ulica Graniczna, która jest drogą gminną. Ulica Graniczna posiada oświetlenie uliczne o nawierzchni gruntowej. Działka nr 2026/3 posiada częściowy dostęp do infrastruktury technicznej w postaci energii elektrycznej i wodociagu. Działka ogrodzona prowizorycznie siatką leśną i słupkami drewnianymi. Sąsiedztwo to nowe domy w trakcie budowy i działki niezabudowane.

Suma oszacowania wynosi 332 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 249 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 33 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA 05 1020 4317 0000 5602 0094 6905.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Grójcu I Wydziale Cywilny mieszczącym się pod adresem: ul. Sportowa 14, 05-600 Grójec.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Do nabycia nieruchomości rolnej w licytacji będą miały zastosowanie przepisy Ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. 2003 Nr 64 poz. 592). Zgodnie z art. 2a ust 1. Nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba że ustawa stanowi inaczej. Art. 2a ust 4. Nabycie nieruchomości rolnej przez inne podmioty niż wymienione w ust. 1 i ust. 3 pkt 1 oraz w innych przypadkach niż wymienione w ust. 3 pkt 2–4, może nastąpić za zgodą Prezesa Agencji. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest do przedstawienia dokumentów o których mowa w art. 2a ust. 4 pkt 2 (zgoda Prezesa Agencji), w kancelarii komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, spełnienia warunków określonych w art. 6 (definicja rolnika indywidualnego), a co za tym idzie złożenia dowodów o których mowa w art. 7 i 8 Ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. (Dz.U. 2003 Nr 64 poz. 592) pod rygorem odmowy uczestniczenia w przetargu w charakterze licytanta.