Jelenia Góra, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jeleniej Górze
Monika Masternak
Kancelaria Komornicza nr VIII, ul. Grottgera 15/2 58-500 Jelenia Góra
tel. 75-76-460-50 / fax. 757646050
Sygnatura: Km 1505/18

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Jeleniej Górze Monika Masternak na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 13.00 w dniu 19.01.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja udziału w wysokości 1/2 części w nieruchomości położonej 58-570 Jelenia Góra  ul. Chałubińskiego 11/ 3, dla której Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Właściciel lokalu nr 3 posiada udział związany z własnością lokalu nr 3 w wysokości 25/100 we wspólnych częściach budynku i prawie własności gruntu, objęte księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Budynek Chałubińskiego 11 w Jeleniej Górze wolnostojący, o dwóch kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony z poddaszem nieużytkowym. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Dach konstrukcji drewnianej wielospadowy pokryty dachówką. Stolarka okienna stara drewniana i PCV, schody drewniane, drzwi stare drewniane. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: wodno-kanalizacyjną, energetyczną, gazową. Budynek położony jest w atrakcyjnej lokalizacji Jeleniej Góry w dzielnicy Sobieszów. Sąsiedztwo nieruchomości jest również bardzo atrakcyjne willowe. Ulica Chałubińskiego znajduje się w cichej części osiedla, wśród zadrzewienia i raczej na uboczu głównych szlaków komunikacyjnych Jeleniej Góry. Do nieruchomości jest drogą asfaltową, zabezpieczoną chodnikiem z obu stron ulicy, ulica jest w pełni oświetlona. Nieruchomość położona jest na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wielorodzinnej i usługowej.Budynek widnieje w dolnośląskim rejestrze zabytków. 

Lokal mieszkalny nr 3 o powierzchni użytkowej 54,13 m² położony jest na 2 kondygnacji naziemnej.  Lokal składa się z 2 pokoi i kuchni. Wejście do pokoi realizowane jest z klatki schodowej, do kuchni znajduje się także osobne wejście z klatki schodowej. Na pół piętrze znajduje się pomieszczenie gospodarcze, które zaadoptowano na łazienkę i WC (pomieszczenie na dzień wizji jest remontowane.) Stolarka okienna w kuchni –PCV, w pozostałych pomieszczeniach stara drewniana, na podłogach w pokojach - deski stare drewniane, pomalowane farbami olejnymi, w kuchni i łazience z WC - płytki ceramiczne. Stolarka drzwiowa w lokalu stara drewniana. Na suficie widoczne są zacieki. Do lokalu przynależy pomieszczenie typu piwnica.
Lokal wyposażony jest w następujące instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, c.w.u. – bojler elektryczny w zamontowany w łazience, c.o. –ogrzewanie piecowe. 

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  26.01.2023 o godzinie: 13.00 .

Suma oszacowania udziału 1/2 części wynosi 65 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 43 666,67 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6 550,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 27 1020 2124 0000 8102 0075 4069 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.


Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 17:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.




Komornik Sądowy


Monika Masternak