Barlinek, zachodniopomorskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Myśliborzu

Paweł Beniak

Kancelaria Komornicza, Boh. Warszawy 10,  Myślibórz,   74-300 Myślibórz

tel.  0 - 95 747 22 46 / fax. 0 - 95 747 93 47

Sygnatura: Kmp 15/16

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Myśliborzu Paweł Beniak  na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  07-02-2023 o godz. 09:00  w budynku Sądu Rejonowego w Myśliborzu z siedzibą przy Niedziałkowskiego 6, 74-300 Myślibórz, pokój 3,  odbędzie się druga licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest zz  położonej przy  Widok 38, 74-320 Barlinek , dla której  Sąd Rejonowy w Myśliborzu V - Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Niedziałkowskiego 6 , Myślibórz, 74-300 Myślibórz)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
udział 1/2 w domu jednorodzinnym :

- 1/2 udziału niewydzielonego w prawie własności nieruchomości gruntowej, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, położonej przy ul. Widok 38 w miejscowości Barlinek, gminie Barlinek, powiecie myśliborskim, województwie zachodniopomorskim. Przedmiotowa nieruchomość składa się z działek oznaczonych w ewidencji gruntów numerami 229/10 o powierzchni 0,1233 ha obręb 0001 Barlinek oraz 229/16 o powierzchni 0,0040 ha obręb 0001 Barlinek. Budynek mieszkalny zlokalizowany jest na działce ewidencyjnej nr 229/10.
Działka nr 229/10 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym. Ukształtowanie terenu ze spadkiem w kierunku północnym. Teren gruntu w zakresie wjazdu na nieruchomość oraz dojścia do budynku utwardzony kostką betonową, w pozostałej części zagospodarowany na zieleń przydomową. Po stronie północnej budynku mieszkalnego znajdują się schody prowadzące na ogród. Nieruchomość w całości ogrodzona, z czego północna część ogrodzenia wychodzi poza teren działki, na działkę przyległą o numerze ew. 229/11. W związku z tym północna część ogrodu zagospodarowana częściowo na działce przyległej. W tej części znajduje się drewniana altana nie związana trwale z gruntem.
Działka nr 229/16 jest niezabudowana, zagospodarowana częściowo na zieleń przydomową oraz w zakresie dojścia i dojazdu do budynku znajdującego się na działce 229/10 utwardzona kostką betonową.
Od strony zachodniej nieruchomość graniczy z działką zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, od strony wschodniej z działką niezabudowaną przeznaczoną w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod ciąg pieszo-rowerowy gminny, od strony północnej z działką niezabudowaną przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Nieruchomość uzbrojona w sieć elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz gazową. W ewidencji gruntów działka nr 229/10 oznaczona jest symbolem klasoużytku B – tereny mieszkaniowe,
Budynek mieszkalny to budynek jednorodzinny wolnostojący, 2-kondygnacyjny, podpiwniczony, z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku. Budynek usytuowany w południowej części działki nr 229/10. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej oraz w części poddasza w konstrukcji szkieletowej. Wejście do budynku od strony południowej.
Stan techniczny budynku określono jako dobry – element budynku nie wykazuje większego zużycia. Mogą wystąpić nieznaczne uszkodzenia wynikające z użytkowania szczególnie mechaniczne. Element wymaga konserwacji. Strona 19 z 43
Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi: 426,65 m2. Pomieszczenia zlokalizowane są na parterze, poddaszu oraz w podpiwniczeniu budynku. Łączna powierzchnia użytkowa pomieszczeń znajdujących się w podpiwniczeniu wynosi 55,30 m2 (powierzchnia nie obejmuje kotłowni, pomieszczenia składu opału oraz pomieszczenia z urządzeniami do obsługi basenu), natomiast pomieszczeń dostępnych na parterze wynosi: 163,35 m2, na poddaszu 208 m2. Ponadto na parterze w bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy o powierzchni 34,73 m2. Powierzchnię użytkową przyjęto na podstawie projektu budowlanego stanowiącego załącznik do decyzji o pozwoleniu na budowę z dnia 20.10.2000 r. znak:RB.VI.7353/a-123/2000 oraz rzutu rozbudowanego poddasza udostępnionego przez właściciela. Standard i wyposażenie budynku określono na poziomie korzystnym.

W skład programu użytkowego wchodzą: na parterze – hall, z którego dostępna jest garderoba oraz korytarz, salon, kuchnia, łazienka z kabiną prysznicową, pomieszczenie basenowe z basenem oraz sauną, garaż dwustanowiskowy, klatka schodowa na poddasze, na poddaszu korytarz z salonikiem, trzy pokoje w tym dwa z garderobą, sypialnia z garderobą oraz z dostępem do łazienki. W podpiwniczeniu znajduje się pomieszczenie zagospodarowane na rekreacyjne z barkiem i kominkiem, kotłownia z toaletą i umywalką oraz pomieszczenie gospodarcze z urządzeniami do obsługi basenu.
Stolarka okienna w całym budynku PCV, w części parterowej z roletami zewnętrznymi, stolarka drzwiowa zew. PCV częściowo oszklona, wew. systemowa, pos

Suma oszacowania wynosi 642 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  2/3 sumy oszacowania i wynosi 428 266,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 64 240,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Gorzowie Wielkopolskim 03 1020 1954 0000 7102 0045 6392.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Niedziałkowskiego 6, Myślibórz, 74-300  Myślibórz.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Paweł Beniak