Brzóza, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kozienicach Sławomira Molenda-Myszkowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że

w dniu 13-12-2022 o godz. 10:20 w budynku Sądu Rejonowego w Kozienicach z siedzibą przy Konstytucji 3 Maja 22, 26-900 Kozienice, odbędzie się


druga licytacja

nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy ,Brzóza i Maciejowice, 26-903 Głowaczów, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kozienicach prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Brzóza, gmina Głowaczów składająca się z działki oznaczonej numerem według danych ewidencji gruntów 346/2 oraz w miejscowości Maciejowice gmina Głowaczów składającej się z działki oznaczonej numerem według danych ewidencji gruntów 668 dla której Sąd Rejonowy w Kozienicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw.Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Działka numer 346/2 położona w miejscowości Brzóza o powierzchni 3,5400 ha, w kształcie prostokąta o szerokości frontu od ulicy Długiej około 72 metrów, od ulicy Przecinka około 65 metrów, od strony zachodniej około 561 metrów i od strony wschodniej około 546 metrów. Działka od frontu jest ogrodzona ogrodzeniem z elementów metalowych i częściowo siatką z drutu i jest brama wjazdowa. Cała działka jest ogrodzona siatką z drutu i słupkach betonowych zabetonowanych w gruncie (~8 lat - 2006 rok) ~15 temu (20 L = 1224 m. Od strony ulicy Długiej są budynki i w ogrodzeniu jest brama wjazdowa z elementów metalowych L = 35 m. Teren jest lekko pofalowany. W części siedliskowej jest poprzeczne wygrodzenie z siatki i jest brama i furtka z elementów metalowych. Za budynkami działka jest użytkowana rolniczo. Częściowo na powierzchni ~1,4 ha jest sad wiśniowy a w zasadzie pozostałości gdyż sad nie jest pielęgnowany, są wypady a nadto część drzew jest usunięta. Pozostała część działki jest użytkowana jako łąka i jako użytki orne - odłogowane. Klasa gruntu: Br-ŁV, Br-RIVa, ŁV, RIVa, RIVb. Działka zabudowana murowanym budynkiem gospodarczo-garażowym z letnią kuchnią o powierzchni użytkowej 69,26 m2, murowanym budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej 43,16 m2, murowanym budynkiem obory o powierzchni użytkowej 54,50 m2, drewnianą stodołą o powierzchni użytkowej 144,22 m2 z 2 szopami o powierzchni użytkowej 12,23 m2 i 5,23 m2, murowanym budynkiem inwentarskim o powierzchni użytkowej 97,83 m2, drewnianym budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 81,49 m2 – posadowionym od frontu. Działka numer 668 w miejscowości Maciejowice o powierzchni 0,3500 ha, w kształcie prostokąta o szerokości frontu około 17 metrów i długości około 205 metrów. Działka leśna. Porośnięta lasem sosnowym LsSo ~60 szt wiek (~60 lat- w 2014 roku) ~67 lat. Drzewostan z działki – przecinka dość znaczna. Według EG las jest na całej powierzchni działki. Klasa gruntu: LsIV. numer działki miejsce położenia wartość oszacowana cena wywołania rękojmia 346/2 Brzóza 268 000 zł. 178 666,67 zł 26 800 zł. 668 Maciejowice 12 000 zł. 8 000 zł. 1 200 zł.

Suma oszacowania wynosi 280 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 186 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 28 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ Centrala - Departament Operacji Krajowych 87 2030 0045 1110 0000 0210 0820.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.