Kociszew, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grójcu

Paweł Myszkowski

Kancelaria Komornicza, Mogielnicka 33lok.2.04,  Grójec,   05-600 Grójec

tel. 48 332 92 05 / fax. 48 332 92 05

Sygnatura: KM 734/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Grójcu Paweł Myszkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  14-12-2022 o godz. 12:20  w budynku Sądu Rejonowego w Grójcu z siedzibą przy Sportowa 14, 05-600 Grójec, pokój VI,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xx  położonej przy  ,Kociszew 42a,  05-600 Grójec , dla której  Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  , Grójec,  05-600 Grójec)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Kociszew, arkusz mapy ewidencyjnej nr 1, obręb 0016 Kociszew, jednostka ewidencyjna 140605_6 Grójec-obszar wiejski, powiat grójecki, województwo mazowieckie składająca się z działki oznaczonej nr 117/1 o powierzchni 3416 m kw. zabudowanej budynkiem mieszkalnym o konstrukcji murowanej, parterowym z użytkowym poddaszem, wolnostojącym o powierzchni użytkowej 106,11 m kw. Działka nr 117/1 w kształcie prostokąta o szerokości frontu około 30 metrów oraz długości około 114 metrów jednym z krótszych boków od strony północnej przylega do lokalnej drogi gminnej o nawierzchni gruntowej oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 139 – użytek droga. Dojazd do części zabudowanej poprzez drogę wewnętrzną urządzoną na sąsiedniej działce. Od drogi działka jest użytkowana rolniczo – odłogowana. Później jest poprzeczne wygrodzenie z siatki na słupkach metalowych i w ogrodzeniu tym jest brama i furtka rozwierna z elementów metalowych. Z prawej strony jest ogrodzenie z siatki plecionej na słupkach metalowych. Ogrodzenie z lewej strony nie jest w granicy. Z tyłu jest także ogrodzenie z siatki plecionej. Teren działki płaski lekko wznoszący się w kierunku południowym. Przy końcu działka jest zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym. Szambo betonowe do którego podłączony jest budynek mieszkalny znajduje się na sąsiedniej działce. Sąsiedztwo nieruchomości to działka z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, działki nie zabudowane użytkowane rolniczo oraz bardzo luźna zabudowa zagrodowa i niemieszkalna. Działka położona jest w terenie z dostępnością do infrastruktury technicznej (podstawowej) tylko energii elektrycznej od wsi Kurczowa. Murowany budynek mieszkalny wolnostojący parterowy z użytkowym poddaszem z dachem dwuspadowym krytym blachodachówką. Elewacja docieplona styropianem z wykonanym tynkiem cienkowarstwowym. Trzon kominowy murowany ponad dachem z cegły klinkierowej. Schody zewnętrzne betonowe nie oblicowane. Tynk cienkowarstwowy nie jest na całości elewacji. Budynek murowany z cegły i pustaka max. Rok budowy około 2001 – dom budowany długo. Budynek nie jest zgłoszony do użytkowania. Instalacje: wodociągowa z przyłączem do własnej nowo urządzonej studni głębinowej, kanalizacji sanitarnej do szamba betonowego, które znajduje się na sąsiedniej działce, ogrzewanie punktowe z kominka z wkładem żeliwnym, ciepła woda użytkowa z ogrzewaczy elektrycznych, energii elektrycznej z przyłączem od sąsiada.

Suma oszacowania wynosi 210 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 157 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 05 1020 4317 0000 5602 0094 6905.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sportowa 14, Grójec, 05-600  Grójec.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Paweł Myszkowski