Sztum, pomorskie

BURMISTRZ MIASTA I GMINY SZTUM

ogłasza II przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż nieruchomości lokalowej, stanowiącej własność Gminy Sztum, opisanej

w poniższym wykazie:



LOKAL MIESZKALNY UL. ŻEROMSKIEGO 11/1 W SZTUMIE

Przedmiot przetargu:
Lokal mieszkalny nr 1 przy ul. Żeromskiego 11 w Sztumie wraz z udziałem 0,51 części w prawie własności działki nr 65/2 o pow. 0,0563 ha.

Powierzchnia lokalu:
Powierzchnia użytkowa 66,78 m2 + przynależna piwnica o pow. 13,97 m2.

Oznaczenie geodezyjne działki:
Dz. nr 65/2 o pow. 0,0563 ha, obr. 4 miasta Sztum, KW XXXX/XXXXXXXX/X.

Księga wieczysta lokalowa:
Lokal nie ma założonej księgi wieczystej. Księga zostanie założona w momencie wyodrębnienia lokalu i jego sprzedaży.

Lokalizacja i opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Sztum, obr. 4 Sztum, na terenie zurbanizowanym, w strefie peryferyjnej miasta i zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wolnostojącym, dwukondygnacyjnym (w tym poddasze użytkowe), w skład którego wchodzą dwa lokale mieszkalne. Budynek wybudowany został ok. 1920 r. i ujęty jest w Gminnej Ewidencji Zabytków. Stan techniczny budynku określa się jako niekorzystny.

Działka nr 65/2 objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego części obszaru w obrębie Sztumskie Pole, uchwalonego Uchwałą NRXXVII/182/08 Rady Miejskiej w Sztumie z dnia 30 sierpnia 2008 r. i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 02.PU.09 – tereny funkcji przemysłowych i usługowych.

Lokal mieszkalny nr 1 położony jest na parterze budynku i składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki oraz WC. Rozkład funkcjonalny mieszkania jest średnio korzystny a standard wykończenia niski. Lokal jest w złym stanie technicznym i wymaga generalnego remontu wraz z wymianą instalacji wodnej, elektrycznej oraz grzewczej. Dla lokalu nie zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej.


Cena wywoławcza:
125 000 zł *
* Sprzedaż jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 931 ze zm.)

Wadium – 10% ceny wywoławczej:
12 500 zł

Wysokość postąpienia:
Nie mniej niż 1250 zł

Podstawa Sprzedaży:
Uchwała Rady Miejskiej w Sztumie nr XXXIV/254/2009 w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami dotyczących nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania i wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata oraz na czas nie określony z dnia
20 marca 2009.

Dodatkowe koszty:
Nabywca pokrywa koszty zawarcia umowy notarialnej.

Terminy poprzednich przetargów:
I przetarg: 19.09.2022

Informacje dodatkowe:
Nieruchomość obciążona jest nieodpłatną służebnością gruntową, polegającą na prawie przechodu i przejazdu przez działkę nr 65/2, pasem o szerokości 3 metrów przy granicy działki od strony południowo-wschodniej w kierunku północno-wschodnim do działki nr 44 stanowiącej drogę, na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 65/1, obr. 4 Sztum.

Przyszły nabywca przejmuje nieruchomość w takim stanie w jakim aktualnie się ona znajduje.



Termin udostępnienia lokalu zostanie wyznaczony na prośbę osoby zainteresowanej.

W celu ustalenia dokładnej godziny - prosimy kontaktować się pod nr telefonu: 55-611-45-02.



Przystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym zakresie ze stanem nieruchomości, w tym z jej parametrami, aktualnym oraz możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie przystępującego do przetargu i stanowi obszar jego ryzyka.



Wysokość postąpienia nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych. Nieruchomość będąca przedmiotem niniejszego przetargu wolna jest od obciążeń i zobowiązań. Ponadto Burmistrz Miasta i Gminy zapewnia, że nie toczy się postępowanie administracyjne ani sądowe kwestionujące prawidłowość nabycia nieruchomości przez Gminę Sztum.

Termin do składania wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, upłynął 17.08.2022 r., tj. po 6 tygodniach licząc od dnia wywieszenia wykazu o przeznaczeniu nieruchomości do sprzedaży. Wniosków nie złożono.



Przetarg odbędzie się dnia 06 grudnia 2022 r. (wtorek) o godz. 12.00

w budynku Urzędu Miasta i Gminy Sztum przy ul. Mickiewicza 39 (sala nr 33)



Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium na konto Urzędu Miasta i Gminy w Sztumie w Banku Spółdzielczym numer 19 8309 0000 0000 0042 2000 0040, w taki sposób aby najpóźniej w dniu 02.12.2022 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym urzędu. W tytule przelewu należy wpisać „Przetarg-adres licytowanego lokalu, imię, nazwisko oraz PESEL osoby lub nazwa oraz NIP firmy, na rzecz której nieruchomość będzie nabywana”).