Warszawa, Włochy

Miejskie Przedsiębiorstwo Oczyszczania w m. st. Warszawie

sp. z o.o.

z siedzibą w Warszawie

przy ul. Obozowej 43, 01-161 Warszawa,

zwana dalej „Organizatorem przetargu lub MPO”

O G Ł A S Z A

przetarg ustny nieograniczony (licytację) na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Warszawie w Dzielnicy Włochy przy al. Krakowskiej 169, stanowiącej działkę ewidencyjną nr 143 z obrębu 2-05-07 o powierzchni 13 094 m² wraz z prawem własności naniesień, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie, XIII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze: XXXX/XXXXXXXX/X

Opis przedmiotu przetargu:

1. Przedmiotem przetargu jest sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej przy al. Krakowskiej 169 w m.st. Warszawie, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 143 z obrębu 2-05-07 o powierzchni 13 094 m², dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie XIII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X (dalej: Nieruchomość), stanowiącej własność m.st. Warszawy, będącej w użytkowaniu wieczystym MPO.

2. Nieruchomość stanowi przedmiot umowy dzierżawy nr 27 OA 2005 z 11 stycznia 2005 r. ze zm., zawartej w formie pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi z terminem obowiązywania do 11 stycznia 2025 r. Nieruchomość zabudowana jest naniesieniami w części stanowiącymi nakład dzierżawcy. Dzierżawca posiada roszczenie do wydzierżawiającego o zwrot wartości nakładów zgodnie z postanowieniami umowy dzierżawy po upływie okresu, na jaki umowa ta została zawarta.

3. Wartość elementów składowych Nieruchomości, na które poczyniono nakłady w trakcie trwania umowy dzierżawy, stanowi element ceny sprzedaży Nieruchomości. W umowie sprzedaży Nieruchomości, nabywca i MPO dokonają wzajemnego rozliczenia wartości nakładów doliczonych do ceny Nieruchomości w kwocie wskazanej w pkt. 5 poniżej.

Warunki przetargu:

4. Cena wywoławcza Nieruchomości wynosi 32.000.000,00 zł (słownie: trzydzieści dwa miliony złotych 00/100) netto.

5. MPO i nabywca Nieruchomości rozliczą roszczenie z tytułu nakładów poniesionych na wybudowanie naniesień w trakcie trwania umowy dzierżawy, za kwotę 7.647.514,00 zł netto (słownie: siedem milionów sześćset czterdzieści siedem tysięcy pięćset czternaście złotych 00/100).

6. Wadium wynosi 3.200.000,00 zł (słownie: trzy miliony dwieście tysięcy złotych 00/100).

7. Postąpienie wynosi nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej, tj. stanowi minimum kwotę 320.000,00 zł (słownie: trzysta dwadzieścia tysięcy złotych 00/100).

8. Wymogiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w kwocie 3.200.000,00 zł (słownie: trzy miliony dwieście tysięcy złotych 00/100) w terminie do dnia 28 listopada 2022 r. do godz. 14.00 na rachunek bankowy MPO prowadzony w mBank S.A. nr: 31 1140 1010 0000 3848 6000 1019, z dopiskiem w tytule „wadium - przetarg MPO – sprzedaż al. Krakowska”. Za datę wpłaty wadium uważa się dzień wpływu środków finansowych na ww. rachunek. Brak wpłaty wadium w tym terminie powoduje brak możliwości uczestnictwa w przetargu.