Michałowice, Żoliborz

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Pruszkowie

Sylwia Lewińska

Kancelaria Komornicza, Sprawiedliwości 6,  Pruszków,   05-800 Pruszków

tel. 22 729 07 03 / fax. 22 729 07 03

Sygnatura: Km 2615/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Pruszkowie Sylwia Lewińska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  01-12-2022 o godz. 13:45  w budynku Sądu Rejonowego w Pruszkowie z siedzibą przy Kraszewskiego 22/-, 05-800 Pruszków, pokój XII,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xx  położonej przy  Słowackiego 9A, 05-816 Michałowice , dla której  Sąd Rejonowy w Pruszkowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Kraszewskiego 22, Pruszków, 05-800 Pruszków)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiot licytacji stanowi prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, którą stanowi działka ewidencyjna nr 572/2 o powierzchni 1894,00m2 położona w gminie Michałowice, w obrębie 0005 Michałowice-Osiedle przy Słowackiego 9a. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym. Poddasze nie zostało zaadaptowane na cele mieszkaniowe. Na nieruchomości posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni zabudowy pz. 253,00m2, liczbie kondygnacji naziemnej/podziemnej – 1/0, materiał – mur. Budynek zrealizowano jako parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. W bryle budynku garaż. Zgodnie z opisem technicznym do projektu budowlanego, projektowana powierzchnia użytkowa budynku wynosi 391,00m2. Powierzchnia użytkowa parteru wynosi około 236,00m2. Poddasze użytkowe nie zostało zaadaptowane na cele mieszkalne. Nieruchomość jest obciążona prawem dożywotniej i nieodpłatnej służebności osobistej mieszkania na rzecz Macieja Jerzego Błuś, Filipa Sławomira Błuś oraz Wiktora Piotra Błuś polegającej na prawie korzystania z całego budynku mieszkalnego. Z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności w/w prawa wygasną stosownie do dyspozycji art. 1000 § 3 kpc.

Suma oszacowania wynosi 909 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 682 125,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 90 950,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO O. w Piasecznie ul.Jana Pawła II 2 49 1240 6351 1111 0010 8756 8304.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 17:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kraszewskiego 22/-, Pruszków, 05-800  Pruszków.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Sylwia Lewińska