Warszawa, Bemowo

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe

Daniel Prusak

Kancelaria Komornicza, Saska 100,  Warszawa,   03-914 Warszawa

tel. 519 691 560 / fax. 22 244 29 78

Sygnatura: KM 402/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  dla Warszawy Pragi-Południe Daniel Prusak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  24-11-2022 o godz. 10:00  w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe z siedzibą przy Terespolska 15A, 03-814 Warszawa, pokój 219,  odbędzie się pierwsza licytacja

ułamkowej części nieruchomości, której  właścicielem jest cc   położonej przy  ul.G.Przemyka 2/19, 03-982 Warszawa , dla której  Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie XV Wydział KW  (adres: ul. Chlodna 64, WARSZAWA, 00-872 Warszawa)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest 1/2 niewydzielonej części lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość oznaczonego nr 19 położonego w Warszawie, przy ul. G. Przemyka 2 (dawniej ul. S. Bartosika 2), dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie XV Wydział KW prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X należącej do dłużnika Roberta Cembalskiego. Lokal mieszkalny znajdujący się na pierwszym piętrze budynku 4-kondygnacyjnego o powierzchni użytkowej 70,30m2 składa się z przedpokoju, czterech pokoi, widnej kuchni oraz łazienki i wc. Do lokalu przylega balkon i przynależy piwnica o powierzchni 4m2.
Odpis protokołu opisu oszacowania nieruchomości wraz z operatem szacunkowym biegłego sądowego można przeglądać w sekretariacie VII Wydziału Cywilnego Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie przy ul. Terespolskiej 15a w Warszawie pod sygn. akt VII Co 1371/19 na dwa tygodnie przed licytacją, albo wcześniej w kancelarii komornika.

Suma oszacowania wynosi 259 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 194 625,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 25 950,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP PARIBAS S.A. 28160014621839445230000001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 20:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Terespolska 15A, Warszawa, 03-814  Warszawa.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Daniel Prusak