Marynin, lubelskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  Lublin-Zachód w Lublinie

Paweł Bańko

Kancelaria Komornicza, Chmielna 2A,  Lublin,   20-079 Lublin

tel. 815032119 / fax. 815032119

Sygnatura: Km 437/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym   Lublin-Zachód w Lublinie Paweł Bańko na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  06-10-2022 o godz. 11:00  pod adresem: Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie VIII Wydział Cywilny, ul. K. Wallenroda 4d, 20-607 Lublin, pokój XVI,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xx  położonej przy  , 21-030 Marynin , dla której  Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie X Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Konrada Wallenroda 4d, Lublin, 20-607 Lublin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa w postaci działki ewidencyjnej nr 89/1, położonej: województwo lubelskie, gmina Konopnica, miejscowość Marynin, obszar całej nieruchomości 0,3000 HA. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Konopnica, działka leży na terenach gruntów przeznaczonych pod MNU - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usługowa. Działka jest płaska,
ma kształt prostokąta o wymiarach 50x60 m, jednym z boków przylega do drogi publicznej asfaltowej 3 m.
Jest zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym, parterowym z poddaszem użytkowym, podpiwniczonym. Wg wypisu z kartoteki budynków powierzchnia zabudowy wynosi 207,00 m2. Wg oświadczenia właściciela, budynek został wybudowany w 1996 r. i nie został w całości wykończony. Więźba dachowa drewniana, dach wielospadowy, pokryty blachodachówką. Elewacja budynku niewykończona, część ścian obłożono kamieniem kazimierskim. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne dodatkowo ocieplono - podwójna warstwa styropianu, wełna izolacyjna. Ogrzewanie dla każdego poziomu niezależne. Okna w większości PCV, w jadalni i kuchni drewniane. Oprócz budynku mieszkalnego na działce znajduje się budynek gospodarczy wymurowany z suporeksu
w 1994 r., jednokondygnacyjny, produkcyjno-usługowo-gospodarczy dla rolnictwa, o powierzchni zabudowy
76 m2 (wg wypisu z kartoteki budynków), w budynku wyodrębniono 2 pomieszczenia: garaż i pomieszczenie
z przeznaczeniem na biuro, wykorzystywane jako magazyn, z niezależnym wejściem. Budynek jest otynkowany, pomalowany z zewnątrz żółtą farbą. Więźba dachowa drewniana, pokrycie dachu - eternit. Do działki doprowadzono przyłącza infrastruktury technicznej: elektryczne, gazowe, wodociągowe. Na działce znajduje się studnia głębinowa oraz szambo.

Suma oszacowania wynosi 715 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 536 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 71 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ Centrala - Departament Operacji Krajowych 60 2030 0045 1110 0000 0277 1770.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości i operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Paweł Bańko