Turek, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Turku Damian Andrzejewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-10-2022 o godz. 12:15 w budynku Sądu Rejonowego w Turku z siedzibą przy ul. Legionów Polskich 4, 62-700 Turek, pokój 20, odbędzie się pierwsza licytacja

ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy Stylowa 11, 62-700 Turek , dla której Sąd Rejonowy w Turku Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Plac Sienkiewicza 5, Turek, 62-700 Turek) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Pierwsza licytacja udziału wynoszącego 2/5 części nieruchomości zabudowanej stanowiącej działka nr 1284 o powierzchni 843 m2 położonej pod adresem: 62-700 Turek, ul. Stylowa 11, Turek, dla której Sąd Rejonowy w w Turku Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 165,41 m2, przysługującej dłużnikowi: x. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w pośredniej części miasta Turek przy ulicy Stylowej oraz ulicy Miłej (działka narożna) – własność - miasto, posiadające utwardzoną nawierzchnię kostką betonową z urządzonymi chodnikami dla pieszych wraz z oświetleniem ulicznym. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkalna jednorodzinna oraz tereny niezabudowane. Dobry dojazd do nieruchomości samochodem, pełna infrastruktura publiczna zlokalizowana w odległości ok 2km od nieruchomości. W ulicy znajduje się następujące uzbrojenie techniczne: prąd, woda, kanalizacja sanitarna, gaz, telefon i światłowód. Teren przedmiotowej nieruchomości ogrodzony, zagospodarowany w zieleń ozdobną, w części utwardzony, zabudowany budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem garażu. Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, dwukondygnacyjny (parter i poddasze), niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w roku 2002. Fundamenty żelbetowe, ściany murowane z betonu komórkowego, strop monolityczny, nadproża wieńcowe, dach o konstrukcji drewnianej izolowany wełną mineralną i pokryty blachodachówką. Opierzenie z blachy ocynk, rynny i rury spustowe PCV. Mury zewnętrznie nieocieplone, otynkowane tynkiem mineralnym. Posadzki betonowe obłożone panelami oraz w części płytkami. Tynki wewnętrzne cementowo – wapienne gipsowane, malowane farbami i częściowo obłożone płytkami. Stolarka okienna PCV, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne drewniane. Taras betonowy obłożony płytkami. Schody wewnętrzne i zewnętrzne betonowe, wewnętrzne obłożone drewnem a zewnętrzne płytkami. Instalacje techniczne w budynku: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna sanitarna, gazowa, alarmowa, c.o. i c.w. – piec jednofunkcyjny na gaz z zasobnikiem wody ciepłej, grzejniki aluminiowe. Łączna powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego – 165,41m2 Budynek garażu w zabudowie wolnostojącej, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w roku 2002. Fundamenty betonowe, ściany murowane z pustaków, mury nieotynkowane, stropodach typu FERT pokryty blachą, opierzenie z blachy ocenk, rynny i rury spustowe PCV, posadzka betonowa, brama garażowa panelowa. Instalacje techniczne w budynku – prąd. Powierzchnia użytkowa budynku: 31,87m2. Oszacowania całej nieruchomości zgodnie z przepisem art. 948 kpc dokonał biegły: Łukasz Woźniak na kwotę 481.460,00 zł w tym wartość ograniczonego prawa rzeczowego służebności osobistej na kwotę 306.500,00 zł. (wartość nieruchomości z uwzględnieniem ograniczonego prawa rzeczowego - służebności osobistej wynosi 174.960,00 zł). Wartość udziału 2/5 części nieruchomości biegły wycenił na kwotę 192.584,00 zł w tym wartość ograniczonego prawa rzeczowego służebności osobistej na kwotę 122.600,00 zł. (wartość nieruchomości z uwzględnieniem ograniczonego prawa rzeczowego - służebności osobistej wynosi 69.984,00 zł).

Suma oszacowania wynosi 192 584,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 144 438,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 258,40 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. O/TUREK 03 1020 2762 0000 1802 0026 8243.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.