Łagiewniki, wielkopolskie

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gnieźnie Marek Grzelak, Kancelaria Komornicza Nr V w Gnieźnie na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że:


 w dniu 24-10-2022r. o godz. 10:00 
w  budynku Sądu Rejonowego w Gnieźnie mającego siedzibę przy ul. Franciszkańska 9/10
  w sali  36 


odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości


nieruchomość grunotwa stanowiąca dwie działki gruntu: niezabudowaną działkę nr 63/1 o powierzchni 258 m² oraz dz. nr 63/2 o pow. 9742 m² zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym 
o powierzchni użytkowej 65 m². 
Nieruchomość położona jest w Łagiewnikach 1, gmina Pobiedziska,
powiat poznański, województwo wielkopolskie.
Działki stanowią jedną funkcjonalną całość.
Nieruchomość należy  do dłużnika: aa. 


Dla w/w nieruchomości Sąd Rejonowy w Gnieźnie Wydział V Ksiąg Wieczystych 
prowadzi księgę  wieczystą o numerze
 KW XXXX/XXXXXXXX/X 


Suma oszacowania wynosi 198 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi   148 500,00zł.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 800,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Bank Spółdzielczy w Gnieźnie o/Gniezno  59 9065 0006 0000 0008 5746 0003
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gnieźnie Markiem Grzelakiem  oraz przeglądać  w  kancealrii komornika, mieszczącej się pod adresem 62-200 Gniezno, ul. św. Michała 9/2  odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


Przeznaczenie nieruchomości : według stanu na dzień 30.12.2021 r. obszar, na którym znajduję się przedmiotowa nieruchomość nie posiada aktualnie obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z art. 154 ust.2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami w przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
Zgodnie z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Rady Miejskiej Gminy Pobiedziska zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy nr V/40/2011 z dnia 24.02.2021 r.
przewiduje
- działkę 63/1, obręb Łagiewniki, gmina Pobiedziska, przeznaczyć pod drogę zbiorczą,


-część działki nr 63/2, obręb Łagiewniki, gmina Pobiedziska przeznaczyć pod strefę I zurbanizowaną, tereny zabudowy siedliskowej, w części pod strefę rolno-przyrodniczą.


Burmistrz Miasta i Gminy Pobiedziska zaświadcza, że zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego terenów rolnych Gminy Pobiedziska – część II (uchwała Rady Miejskiej Gminy Pobiedziska nr XLV/415/2017 z dnia 29.06.2017 r.):
- część działki 63/2 położonej w obrębie Łagiewniki gmina Pobiedziska przeznaczona jest tereny rolnicze.


W związku z pojawiającymi się próbami wpływania na licytantów biorących udział publicznej licytacji jak również na sam przebieg licytacji  celem wywołania odstąpienia od udziału w licytacji przez osoby zainteresowane zakupem przedmiotu danej licytacji po cenach wywołania, komornik informuje, że w szczególności każda ujawniona :
- próba zastraszenia lub zastraszenie innego licytanta 
- próba przekupstwa lub przekupstwo w zamian za odstąpienie od licytacji
i inne będzie zgłaszana organom ścigania.


Pouczenie:
Zgodnie art. 305 Kodeksu karnego § 1. Kto, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, 
udaremnia lub utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w porozumienie z inną 
osobą działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na 
rzecz której przetarg jest dokonywany, podlega karze pozbawienia wolności do 
lat 3. § 2. Tej samej karze podlega, kto w związku z publicznym przetargiem 
rozpowszechnia informacje lub przemilcza istotne okoliczności mające 
znaczenie dla zawarcia umowy będącej przedmiotem przetargu albo wchodzi w 
porozumienie z inną osobą, działając na szkodę właściciela mienia albo osoby 
lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany.