Ochaby Małe, śląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie

Tomasz Lesiewicz

Kancelaria Komornicza, Mennicza 1,  Cieszyn,   43-400 Cieszyn

tel. 33 858 37 47 / fax. 33 854 7583

Sygnatura: KM 455/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Cieszynie Tomasz Lesiewicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  26-10-2022 o godz. 09:00  w budynku Sądu Rejonowego w Cieszynie z siedzibą przy Garncarska 8, 43-400 Cieszyn, pokój 70,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest cc  położonej przy  Okrężna 26,Ochaby Małe,  43-430 Skoczów , dla której  SĄD REJONOWY CIESZYN V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  , CIESZYN,  43-400 Cieszyn)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość jest położona w gminie Skoczów, w sołectwie Ochaby przy ul. Okrężnej 26, w terenach podmiejskich. Sąsiedztwo stanowią rolne tereny niezabudowane, oraz tereny luźnej zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej.
Nieruchomość składa się z pojedynczej działki gruntowej nr 320/4 o powierzchni 2513m2. Działka w części wschodniej jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w bardzo słabym stanie technicznym. Nieruchomość jest uzbrojona w sieć elektryczną i wodociągową. Działka ma regularny, prostokątny kształt, teren płaski, nieutwardzony, nieogrodzony, porośnięty trawą. Działka nie jest ogrodzona. Wschodnia granica działki przylega do ul. Okrężnej (droga utwardzona o niewielkim natężeniu ruchu), najbliższa droga asfaltowa znajduje się w odległości ok. 300 m od nieruchomości. Na terenie działki studnia. Nieruchomość leży w terenie dawnego stawu, w związku z czym, zgodnie z deklaracją właściciela, jej teren podczas intensywnych deszczów staje się lekko podmokły (zalewana jest również piwnica budynku mieszkalnego).
Budynek mieszkalny jest obiektem wolnostojącym, parterowym z poddaszem użytkowym, podpiwniczonym, wybudowanym w konstrukcji tradycyjnej, murowanej w latach 50-tych, następnie częściowo rozbudowanym o powierzchni 123,3m2. W budynku znajdują się instalacje: elektryczna (oświetleniowa i siły), wodna, kanalizacyjna do szamba trzykomorowego z kręgów
W dniu oględzin instalacje wodna i elektryczna były odłączone. Budynek nie posiadał sprawnej instalacji c.o. (brak działającego pieca, grzejniki zdemontowane, jedynym źródłem ogrzewania był piecyk węglowy w kuchni).
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego gminy Skoczów wyceniana nieruchomość położona jest w strefie oznaczonej symbolem 31 MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Suma oszacowania wynosi 226 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 169 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. O/Cieszyn 45 1050 1083 1000 0090 6668 0258.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Garncarska 8, Cieszyn, 43-400  Cieszyn.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Tomasz Lesiewicz