Olszyniec, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu

Witold Michalski

Kancelaria Komornicza, Słowackiego 5,  Wałbrzych,   58-300 Wałbrzych

tel. 74 8421210 / fax. 

Sygnatura: Km 1404/12

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Wałbrzychu Witold Michalski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  25-10-2022 o godz. 13:15  w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 10,11, 58-300 Wałbrzych, pokój 104,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest zz  położonej przy  Podlesie 18, 58-330 Walim , dla której  Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Słowackiego 11, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Oznaczenie nieruchomości
Opis i oszacowanie dotyczy nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem położonej pod adresem: 58-330 Walim, Podlesie 18, Olszyniec, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X o powierzchni działki: 1 900,00 m2, będącej własnością Zbigniewa Sobczak. Nieruchomość położona jest w centrum wsi Podlesie.

Budowle i inne urządzenia
Opisywana nieruchomość jest zabudowana budynkiem o powierzchni użytkowej 113,99 m2.
Budynek mieszkalny wolnostojący. Został wybudowany w okresie XX-lecia międzywojennego. Obecnie budynek znajduje się w stanie remontu. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną.
Budynek składa się z parteru mieszkalnego oraz niezagospodarowanego według oświadczenia właściciela poddasza (na poddasze brak schodów, a wejście jest zabudowane).
Budynek składa się: wejścia-wiatrołapu, korytarzu, salonu z kuchnią, sypialni, łazienki z wc, pomieszczenia gospodarczego oraz garażu.
Wejście-wiatrołap, korytarz, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż wymagają kapitalnego remontu.
Salon z aneksem kuchennym:
- na podłogach: panele podłogowe średniej jakości,
- ściany z płyty GK pomalowane farbą emulsyjną,
- okna nowe z PCV,
- w części kuchennej na podłodze i ścianach płytki ceramiczne.
Sypialnia:
- na podłogach: panele podłogowe średniej jakości,
- ściany z płyty GK pomalowane farbą emulsyjną,
- okna nowe z PCV
łazienka z wc:
- na podłodze: płytki ceramiczne
- na ścianach: płytki ceramiczne
Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą. Budynek ogrzewany za pomocą nowego pieca dwufunkcyjnego na paliwo ekologiczne.
Działka położona jest centralnie z dojazdem drogą gruntową utwardzoną. Działka o kształcie trapezu ogrodzona z nasadzeniami.
Budynek nie figuruje w kartotece budynków.

Suma oszacowania wynosi 266 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 199 725,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 26 630,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska Spółka Akcyjna 03 1090 2271 0000 0001 1224 2416.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Słowackiego 10,11, Wałbrzych, 58-300  Wałbrzych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Witold Michalski