OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW XXXX/XXXXXXXX/X oraz KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Agnieszka Janus, Kancelaria Komornicza nr VIII we Wrocławiu na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21 października 2022r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu mającego siedzibę przy ul. Podwale 30 w sali nr 137, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:
1. nieruchomości stanowiącej nieruchomość gruntową wraz z budynkiem mieszkalnym należącej do dłużnika: xx położonej: 55-050 Sobótka, Sulistrowice, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X oraz 2. udziału w wysokości 1/4 stanowiącego drogę dojazdową do w/w nieruchomości należącego do dłużnika Maja Tkaczyk położonej 55-050 Sobótka, Sulistrowice, działka nr 407/9, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X
Ad.1) Nieruchomość gruntowa tj. działka o nr 407/16 jest o powierzchni 1 423m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednokondygnacyjnym z 2017r. Budynek w zabudowie wolnostojącej o powierzchni 226,08m2. Budynek składa się z wiatrołapu, łazienki z WC, otwartej kuchni połączonej z salonem i jadalnią, pokoju, kotłowni oraz garażu na parterze, na piętrze znajdują się trzy sypialnie, łazienka i komunikacja. Konstrukcja budynku tradycyjna, ściany-bloczki Silka ocieplone stryropianem grubości 15 cm; wewnątrz maszynowe tynki cementowo-wapienne. Dachówka ceramiczna, okna energooszczędne PCV, na poddaszu okna drewniane, drewniane podbitki. Tynki zewnętrzne. W salonie kominek z płaszczem. Dom ogrzewany piecem na ekogroszek. Stan techniczny oraz standard, wyposażenie budynku na poziomie średniej. Elementy wykończeniowe o niskim zużyciu technicznym. Działka 407/16 na której znajduje się dom mieszkalny jest w kształcie niereguralnego wieloboku. Działka posiada dostęp do sieci elektroenergetycznej i wodociągowej. Teren działki nie jest ogrodzony. Częściowo zagospodarowany - stoi wiata stanowiąca dodatkowe miejsce postojowe. Wejście i wjazd na teren nieruchomości znajduje się od ul. Liskowej. Ad.2) Działka 407/9 stanowi drogę wewnętrzną dojazdową. Jest w kształcie niereguralnego wieloboku. Droga pokryta kostką betonową wraz z betonowym krawężnikiem i murem oporowym. Jej powierzchnia to 605 m2. Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wraz z udziałem w wysokości 1/4 w drodze wenętrzej stanowią całość gospodarczą.
Suma oszacowania nieruchomości stanowiącej nieruchomość gruntową wraz z budynkiem mieszkalnym wynosi 520.000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 390.000,00zł. Rękojmia wynosi 52.000,00zł Suma oszacowania udziału w wysokości 1/4 w drodze dojazdowej wynosi 5.000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 3.750,00zł. Rekojmia wynosi 500,00zł
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski SA O. we Wrocławiu 10 10501575 1000 0090 7160 4756 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Nieruchomości wolno oglądać w dniu 12 października 2022r. godz.12:00 do godz.12:20 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Na tydzień przed licytacją akta postępowania wolno oglądać w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków przy ul. Podwale 30.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W naszej bazie znajdziesz tylko wyjątkowe oferty mieszkań poniżej wartości rynkowej do zakupienia w drodze przetargu lub licytacji.
Żeby móc wziąć w nich udział konieczna jest wpłata wadium (określonej kwoty pieniędzy, która potwierdza wiarygodność uczestnika przetargu) w terminie podanym przez sprzedającego.
Jeśli nie wygrasz przetargu — wadium zostanie zwrócone. Jeśli wygrasz — zostanie odjęte od kwoty jaką będzie do zapłacenia za mieszkanie. Czas zwrotu wadium określony jest w regulaminie danego przetargu. Zazwyczaj jest to kilka do kilkunastu dni po zakończeniu przetargu.
Specjalnie dla Ciebie sprawdzamy codziennie tysiące stron internetowych, żeby dać Ci pełną bazę z ogłoszeniami 3 typów:
Przetarg mieszkaniowy
lokal sprzedawany przez spółdzielnię mieszkaniową, urząd miasta lub Spółkę Skarbu Państwa
Licytacja komornicza
mieszkanie dłużnika sprzedawane przez komornika sądowego
Zakup od syndyka
mieszkanie firmy lub osoby prywatnej, która ogłosiła upadłość sprzedawane przez syndyka
Białystok
Bielsko-Biała
Bydgoszcz
Bytom
Częstochowa
Gdańsk
Gdynia
Gliwice
Katowice
Kielce
Kraków
Lublin
Łódź
Olsztyn
Poznań
Radom
Rzeszów
Sosnowiec
Szczecin
Toruń
Warszawa
Wrocław
Zabrze
Zielona Góra
Dolnośląskie
Kujawsko-Pomorskie
Lubelskie
Lubuskie
Łódzkie
Małopolskie
Mazowieckie
Opolskie
Podkarpackie
Podlaskie
Pomorskie
Śląskie
Świętokrzyskie
Warmińsko-Mazurskie
Wielkopolskie
Zachodniopomorskie