Trzebnica, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy

Michał Modliński

Kancelaria Komornicza nr III w Trzebnicy, ul. Obrońców Pokoju 39/2, 55-100 Trzebnica

tel. 713105517 / fax. 717227982

Sygnatura: KM 2395/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Michał Modliński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-11-2022 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4/-, 55-100 Trzebnica, pokój 4, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy Janusza Korczaka 1B/1,TRZEBNICA, 55-100 Trzebnica, dla którego SĄD REJONOWY W TRZEBNICY IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa – lokal mieszkalny nr 1 usytuowany na parterze (1,0 kondygnacja nadziemna) budynku mieszkalnego wielorodzinnego, położonego przy ulicy Korczaka nr 1B w Trzebnicy (55-100). Dla nieruchomości lokalowej urządzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez Sąd Rejonowy w Trzebnicy. Zgodnie z zapisami przywołanej księgi, powierzchnia lokalu wynosi 61,65 m², na którą składa się powierzchnia pokoju, pokoju z aneksem kuchennym, łazienki i korytarza. Brak pomieszczeń przynależnych do lokalu. Udział w prawie współwłasności do nieruchomości wspólnej, tj. współwłasności gruntu oraz części wspólnych budynku i urządzeń, nie służących do wyłącznego użytku właścicieli wyodrębnionych lokali mieszkalnych, wynosi: 129/10000 (tj. 1,29%). W czasie oględzin nieruchomości ustalono, iż rzeczywistą strukturę lokalu stanowią przywołane wyżej pomieszczenia, przy czym z jednego pokoju wydzielona została dodatkowo garderoba (pomieszczenie bez dostępu do światła dziennego), które według użytkowana jest jako pokój. Lokal z pomieszczeniami o ponadstandardowej wysokości, jednostronny, z przechodnim charakterem pokoju z aneksem kuchennym, z jednym balkonem, dostępnym ze wspomnianego pokoju połączonego z kuchnią. Lokal jest zamieszkały, znajduje się w dobrym stanie technicznym i standardzie wykończenia, wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, gazowej, domofonowej i teletechnicznej. Budynek z przedmiotowym lokalem znajduje się na tzw. „Osiedlu Zdrój” w Trzebnicy, został wybudowany w 2014 roku, w technologii mieszanej – częściowo monolitycznej, żelbetonowej oraz częściowo tradycyjnej, murowanej, z pustaków gazobetonowych, z dachem wielospadowym, krytym dachówką, znajduje się w bardzo dobrym stanie techniczno-użytkowym. Przedmiotowy lokal znajduje się w budynku w granicach działki ewidencyjnej nr 18 o powierzchni 0,6428 ha, AM-18, obręb: Trzebnica, gmina: Trzebnica, powiat: trzebnicki, województwo: dolnośląskie, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość gruntowa posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, gminnej, stanowiącej ulicę Korczaka i Armii Krajowej w Trzebnicy.

Suma oszacowania wynosi 410 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 307 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 41 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 we Wrocławiu 73 1020 5226 0000 6602 0429 2660.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Michał Modliński