Poznań, Nowe Miasto

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu

Mirosław Fiałkowski

Kancelaria Komornicza, Szafirowa 5, Luboń, 62-030 Luboń

tel. 618553645 / fax. 618501716

Sygnatura: km 1490/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Mirosław Fiałkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-09-2022 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu z siedzibą przy Al. Marcinkowskiego 32, 61-753 Poznań, pokój 8, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: zz, położonej przy Warszawska 116A, 61-031 Poznań, dla której . prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Opis nieruchomości
Parcela o powierzchni 476 m2 , kształcie prostokątnym i płaskim ukształtowaniu terenu. Jednym z krótszych boków działka przylega do ulicy Warszawskiej. Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej oraz wolnostojący budynek gospodarczy. Niezabudowana część terenu jest fragmentarycznie utwardzona kostką brukową (gł. część frontowa – podjazd dla samochodów), płytkami gresowymi (dojście do budynku mieszkalnego) oraz wylewka betonową (dojście do budynku gospodarczego). Teren działki jest ponadto porośnięty wieloletnią roślinnością ozdobną oraz trawnikiem. Nieruchomość jest ogrodzona; od frontu wykonano ogrodzenie wykonane z ozdobnych przęseł na słupkach i podmurówce wykonanych z płytek klinkierowych; z pozostałych stron działka ogrodzona jest płotem pełnym murowanym oraz z przęseł stalowych. W ogrodzeniu frontowym znajduje się brama dwuskrzydłowa z napędem, przez którą realizowany jest wjazd na teren nieruchomości. Opis budynku mieszkalnego:Obiekt w zabudowie bliźniaczej, o dwóch kondygnacjach nadziemnych, częściowo podpiwniczony, o prostej bryle, przykryty dachem płaskim. Budynek wzniesiony na przełomie lat 70/80 – tych XX wieku, w ostatnich latach poddany został remontowi. Powierzchnia użytkowa budynku: 163,48 m2. Wejście do budynku zlokalizowane jest w części frontowej poprzez zadaszony taras. Z pokoju na piętrze możliwe jest wyjście na duży taras. Budynek znajduje się w ogólnym przeciętnym stanie technicznym, przeprowadzone prace remontowe wyeliminowały dotychczasowe zużycie wynikające z wieku budynku. Mając na uwadze, jakość materiałów wykończeniowych oraz stopień ich zużycia technicznego i funkcjonalnego, standard wykończenia części mieszkalnej określono, jako przeciętny.
Obiekt wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, o prostej bryle przykrytej dachem płaskim. Obiekt wzniesiony został w technologii tradycyjnej. Powierzchnia użytkowa budynku: 59,77 m2. Budynek funkcjonalnie składa się z jednego pomieszczenia oraz łazienki. Do budynku dobudowano także pomieszczenie gospodarcze z odrębnym wejściem o pow. 11,66 m2 o złym stanie technicznym.

Suma oszacowania wynosi 696 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 522 150,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 69 620,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 72160014621828089540000001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Mirosław Fiałkowski