Łambinowice, opolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nysie

Violetta Wójcik

Kancelaria Komornicza, Rynek 40,  Nysa,   48-300 Nysa

tel. 774352717 / fax. 774352717

Sygnatura: Km 314/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Nysie Violetta Wójcik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  15-09-2022 o godz. 13:00  w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, pokój 210,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego, którego  właścicielem jest xx   położonego przy  ul. Zawadzkiewgo 11/2, 48-316 Łambinowice , dla którego  SĄD REJONOWY W NYSIE V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. RYNEK 36C, Nysa, 48-300 NYSA)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokala mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość oznaczony numerem 2, położony w wielorodzinnym budynku mieszkalnym ,zlokalizowanym w Łambinowicach ,przy ulicy Zawadzkiego nr 11,gmina Łambinowice, powiat nyski,województwo opolskie. Z własnością tego lokalu związany jest udział wynoszący 8/100 części nieruchomości wspólnej, obejmującej działkę nr 353 obszaru 0,0700 HA oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Nysie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal mieszkalny nr 2 będący przedmiotem oszacowania zlokalizowany jest na pierwszym piętrze (drugiej kondygnacji) dwukondygnacyjnego wielorodzinnego budynku mieszkalnego. Aktualnie na dzień oględzin zgodnie z danymi księgi wieczystej w skład wchodzą 2 pokoje, kuchnia,łazienka o łącznej powierzchni 40,15 m2. W związku z nieudostępnieniem lokalu do oględzin, wykonane zostały tylko oględziny z zewnątrz budynku na podstawie których stwierdzono: do lokalu doprowadzona jest instalacja energii elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, drzwi wejściowe do lokalu są typowe wzmacniane antywłamaniowe, stolarka okienna z ramy z PCV szyby zespolone,brak informacji o stanie technicznym lokalu oraz sposobie ogrzewania. Zgodnie ze zleceniem można założyć, iż lokal mieszkalny wykorzystywany jest zgodnie z jego przeznaczeniem na cele mieszkalne.
Budynek mieszkalny wielorodzinny położony jest na działce zlokalizowanej przy ulicy Zawadzkiego w centralnej części miejscowości Łambinowice, w najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa wielorodzinn oraz jednorodzinna, punkty handlowo-usługowe, obiekty użyteczności publicznej, kultu religijnego. Z działki istnieje bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni utwardzonej asfaltem z ciągami pieszymi z kostki betonowej, posiadającej oświetlenie sztuczne, zapewniającej połączenie z innymi ulicami miejscowości.
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z cegły ceramicznej pełnej, przed 1939 rokiem ,Budynek wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną.

Suma oszacowania wynosi 71 150,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 53 362,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 115,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP PARIBAS 09 1600 1462 1823 0612 6000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Plac Kościelny 6, Nysa, 48-300  Nysa.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Violetta Wójcik