Chełmek, małopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Oświęcimiu

Waldemar Gajkowski

Kancelaria Komornicza, Plac Kościuszki 14,  Oświęcim,   32-600 Oświęcim

tel. 501282853 690207873 / fax. 

Sygnatura: Km 3766/14

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Oświęcimiu Waldemar Gajkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  16-11-2022 o godz. 13:30  w budynku Sądu Rejonowego w Oświęcimiu z siedzibą przy Rynek Główny 14, 32-600 Oświęcim, pokój 205,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego, którego  właścicielem jest x   położonego przy  , 32-660 Chełmek , dla którego    (adres: ul.  , Chełmek,  32-660 Chełmek)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
W/w nieruchomość obejmuje :
-prawo własności nieruchomości lokalowej nr II położonej w budynku nr 15A, w Chełmku, pow. oświęcimski, ul. Słowackiego,
o pow. 93,20 m2,
- udział związany z własnością lokalu: wielkość 1/2 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku, budynku gospodarczego i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali;
Budynek mieszkalny jednorodzinny trzykondygnacyjny (przyziemie, parter, piętro). Budynek wykonano w technologii tradycyjnej murowanej z pustaków oraz cegły. Konstrukcja dachu wykonana z drewna – wielospadowa pokryta blachodachówką, na ścianach i sufitach tynki wapienno – cementowe. Budynek posiada centralne ogrzewanie z własnej kotłowni. Budynek kilkudziesięcioletni. Stan techniczny dobry, standard typowy do modernizacji.
Zagospodarowanie: Działka ogrodzona – ogrodzenie panelowe usytuowane pomiędzy metalowymi słupkami na betonowej podmurówce, nasadzenia roślinności w postaci drzew liściastych, iglastych, roślinności pielęgnowanej, trawników, podjazdy z płyt ażurowych, częściowo betonowe, chodniki z kostki brukowej, opaska wokół budynku betonowa. Na działce budynek gospodarczy o pow. uż. 39 m2 (informacja zgodna z wypisem z kartoteki budynków), o konstrukcji tradycyjnej murowanej, pokryty dachem o konstrukcji drewnianej z pokryciem blachą falistą, w dobrym stanie technicznym, standard typowy, dodatkowo trzy garaże typu blaszak – nie trwale z gruntem związane.
Powierzchnia użytkowa lokalu: 93,20 m2 . Usytuowanie: I piętro. Program użytkowy: 4 pokoje, kuchnia, holl, łazienka, WC, spiżarka. Przynależności: nie ujawniono w księdze wieczystej, założono na podstawie opinii o podziale fizycznym budynku mieszkalnego, ½ część w częściach wspólnych nieruchomości (budynek gospodarczy, grunt o pow. 0,1669 ha, zagospodarowanie działki, przyziemie budynku). Użytkowanie: lokal mieszkalny. Układ funkcjonalny: zadawalający Ściany i sufity: ściany malowane emulsyjnie, w łazience oraz w WC - płytki ceramiczne, w części aneksu kuchennego opaska z płytek ceramicznych, sufity malowane emulsyjnie. Podłogi posadzki: na podłogach parkiet – mozaika parkietowa w łazience płytki ceramiczne. Stolarka: Stolarka okienna drewniana starego typu, drzwiowa płycinowa, drzwi wejściowe drewniane starego typu. Ogrzewanie: piecowe z własnej kotłowni. Instalacje: wod-kan, elektryczna, teletechniczna, gazowa
Standard: przeciętny, lokal do remontu generalnego, wymiany stolarki okiennej i drzwiowej, w pozostałej części lokal do remontu modernizacyjnego. Stan techniczny: do remontu generalnego i modernizacji.

Suma oszacowania wynosi 305 732,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 229 299,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 30 573,20 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski O. w Kętach 77105011131000002262475664.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Rynek Główny 14, Oświęcim, 32-600  Oświęcim.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Waldemar Gajkowski