Młynary, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Braniewie Marek Karpiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-09-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Braniewie z siedzibą przy Sądowa 1, 14-500 Braniewo, pokój VII, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest Adam Banach położonej przy , 14-420 Młynary , dla której Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sądowa 1, Braniewo, 14-500 Braniewo) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa rolna zlokalizowana na działce Nr 120 o powierzchni 6,3000ha. Kształt działki nieregularny wynikający z podziału geodezyjnego. Działka zabudowana zabudowaniami gospodarstwa rolnego. Teren działki z lekkim spadkiem w kierunku północnym. Działka uzbrojona w energię elektryczną, wodę, kanalizę (z odprowadzeniem odpadów do zbiornika wodnego). Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej na działce Nr 144/1 - droga gruntowa nieutwardzona. Rodzaje użytków na działce: B-PsIII - 0,3200ha, LV - 0,0800ha, PsIII - 2,2600ha, RIIIb - 1,6900ha, RIVa - 1,9500ha. Najbliższe otoczenia działki stanowi zabudowa zagrodowa oraz grunty typowo rolne.

Opis budynków znajdujących się na działce: budynek mieszkalny - obiekt jednokondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym (aktualnie strych niezagospodarowany) wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, podpiwniczony, wolnostojący. Budynek pochodzi z 1910 r. Ławy fundamentowe - nie inwentaryzowano, ściany konstrukcyjne zewnętrzne - murowane z cegły ceramicznej, dach - o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty dachówką; obróbki blacharskie - z blachy ocynkowanej, stolarka drzwiowa - drewniana, stolarka okienna - pcv, podłogi - posadzki betonowe kryte terakotą, gresem oraz panelami, ściany - farba emulsyjna, terakota; budynek wyposażony w instalacje - elektryczną, wodno-kanalizacyjną. Pomieszczenia w budynku - przedpokój, cztery pokoje, kuchnia, łazienka, WC. Powierzchnia użytkowa budynku - 100,40m2. Stan techniczny budynku oceniono jako DOBRY jak dla tego typu obiektów. budynek gospodarczy - powierzchnia zabudowy - 316,00m2. Opis konstrukcji: fundamenty - betonowe, ściany zewnętrzne - murowane z cegły oraz drewniane, konstrukcja dachowa - drewniana, pokrycie dachowe - dachówka, stolarka drzwiowa - drewniana w znacznym stopniu zużyta, brak posadzki, brak instalacji. Stan techniczny budynku oceniono jako ZADOWALAJĄCY jak dla tego typu obiektów. Średnioważony stan techniczny oraz standard dla wszystkich budynków przyjęto jako zadowalający.

Suma oszacowania wynosi 217 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 163 350,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 780,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA O/ELBLĄG 50 1020 1752 0000 0002 0006 7447.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:15 do godz. 15:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sądowa 1, Braniewo, 14-500 Braniewo.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.