Gródki Drugie, Gródki Drugie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Biłgoraju Monika Kniaź na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-08-2022 o godz. 10:45 w budynku Sądu Rejonowego w Biłgoraju z siedzibą przy Kościuszki 29, 23-400 Biłgoraj, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy 53,Gródki Drugie, 23-465 Turobin , dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Biłgoraju (adres: ul. Kościuszki 29, Biłgoraj, 23-400 Biłgoraj) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Wyceniana nieruchomość gruntowa stanowiąca działki gruntu nr 873 i 1047 położona jest w obrębie ewidencyjnym gruntów wsi Gródki Drugie, gmina Turobin. Działki są położone we wschodniej części wsi, na jej skraju, w sąsiedztwie obrębu wsi Kondraty, gmina Goraj. Działka gruntu nr 873 o powierzchni 0,5100 ha położona jest w obrębie ewidencyjnym gruntów wsi Gródki Drugie, przy drodze powiatowej o nieuregulowanym stanie prawnym, która biegnie przez środek opisanej działki. Działka ma kształt zbliżony w zarysie do prostokąta i jest zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie gruntowej drogi gminnej oraz terenów zabudowanych wsi Gródki Drugie. Teren gruntu wycenianej działki jest pagórkowaty; w części południowej dość równy i aktualnie stanowi działkę siedliskową, w części północnej mocno pochylony i aktualnie stanowi ugór i użytek zielony. W tej części działki płaty pokrzywy oraz zakrzaczenia i zadrzewienia, głównie Brz, Wb, Db, Oś. Działka ma dostęp do wodociągu gminnego, linii energetycznej, linii telefonicznej i utwardzonej drogi dojazdowej. Działka zabudowana jest: budynkiem mieszkalnym, budynkiem gospodarczym, wędzarnią murowaną, kojcem dla psa. Znajduje się na niej studnia, tunel, ogrodzenie i zieleń ozdobna. Budynek mieszkalny - jest to budynek murowany, wzniesiony w zabudowie wolnostojącej, parterowy, z poddaszem użytkowym. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką powlekaną w kolorze niebieskim. Rynny i rury spustowe wykonano z PCW w kolorze czarnym. Podbitka z boazerii, pomalowana na biało. Z zewnątrz budynek jest ocieplony styropianem o grubości około 10 cm, z wyprawą cienkowarstwową w technologii lekkiej - mokrej. Od strony ogrodowej znajduje się duży taras betonowy, ogrodzony drewnianą balustradą, obłożony terakotą, nad którym wykonano zadaszenie o konstrukcji drewnianej, stanowiące przedłużenie połaci dachowej. Powierzchnia budynku (podłogi) wynosi 125,00 m2, taras ma powierzchnię 33,00 m2. Stan techniczny budynku oceniono jako dobry, podobnie jak standard jego wykończenia. W budynku znajdują się następujące pomieszczenia: - parter, na który składają się: ganek, korytarz, pokój, kuchnia, łazienka; - poddasze użytkowe, na które składają się: łazienka; korytarz oraz trzy pokoje. Budynek jest wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową z sieci gminnej, kanalizacyjną - do własnego zbiornika (szamba), ciepłej wody użytkowej z bojlera elektrycznego - tylko w łazience na poddaszu oraz ogrzewania kominkiem typu "koza" bez rozprowadzania, umieszczonym w salonie. Działka gruntu nr 1047 o powierzchni 0,1300 ha, położona jest w obrębie ewidencyjnym gruntów wsi Gródki Drugie, przy gruntowej drodze gminnej. Działka ma kształt zbliżony w zarysie do wąskiego prostokąta i jest zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie działki siedliskowej i terenów zabudowanych wsi Gródki Drugie. Teren gruntu wycenianej działki jest pochylony; w części wschodniej zagospodarowany pod uprawę truskawek i warzyw, w części zachodnej pod nasadzeniami leszczyny i aronii. Na działce znajduje się około 330 szt. sadzonek truskawek w wieku około 1 roku, wyściółkowanych włókniną ogrodniczą; 23 krzewy leszczyny w wieku około 10 lat oraz 40 krzewów aronii w wieku około 10 lat. Działka ma dostęp do gruntowej drogi dojazdowej. Odległość działek od drogi wojewódzkiej Biłgoraj - Lublin wynosi około 3 km, zaś od gminnej miejscowości Turobin wynosi około 12 km. Nieruchomość dłużnika oszacowana jest na łączną kwotę: 261 390,00 zł, w tym działka gruntu o numerze 873 na kwotę 257 200,00 zł, działka gruntu o numerze 1047 na kwotę 4 190,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. w przypadku działki gruntu nr 873 kwotę: 192 900,00-zł; zaś działki gruntu nr 1047 kwotę: 3 142,50 zł. Przystępujący do przetargu zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania nieruchomości tj. w przypadku działki gruntu nr 873 kwotę: 25 720,00-zł; zaś działki gruntu nr 1047 kwotę: 419,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 261 390,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 196 042,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 26 139,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Biłgoraju 73 9602 0007 0019 3164 2000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kościuszki 29, Biłgoraj, 23-400 Biłgoraj.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.