Szyszkowa, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu Katarzyna Petruk-Starodub na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-07-2022 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lubaniu z siedzibą przy Plac 3-go Maja 12, 59-800 Lubań, pokój 1, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy Szyszkowa 106, Szyszkowa, 59-820 Leśna , dla której SĄD REJONOWY LUBAŃ V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.



Opis nieruchomości:
Nieruchomość objęta ww. księgami wieczystymi stanowi jedną całość - siedlisko. 1. Nieruchomość o numerze XXXX/XXXXXXXX/X oszacowana na kwotę 725 300,00 zł składa się z trzech działek: działka niezabudowana nr 471/9 o pow. 4,3928 ha (przylegająca do działki 471/7 i 471/6), w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona oznaczona jest w części RM/51-53 jako tereny zabudowy zagrodowej, dopuszcza się lokalizację towarzyszących nieuciążliwych usług lokalnych, usługi mogą być lokalizowane w adoptowanych pomieszczeniach budynku mieszkalnego, w pomieszczeniach dobudowanych do budynku lub w obiektach wolnostojących, istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zieleni urządzonej, w tym zadrzewień i zakrzewień, sieci, obiektów infrastruktury technicznej, miejsc parkingowych i garaży wolnostojących. W części ZLd/3 jako tereny dolesień. Działka w dniu oględzin nie jest zabudowana, zagospodarowana, nie toczą się żadne prace budowlane. działka niezabudowana nr 471/7 o pow. 0,1129 ha stanowi drogę do posesji znajdującej się na działce o nr 471/4. działka zabudowana nr 471/4 o pow. 10,9029 ha. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym, wolnostojącym oraz budynkiem gospodarczym. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, powierzchnia użytkowa domu wynosi 186,71 m2. Budynek wyposażony w media: prąd, woda ze studni, sieć kanalizacyjną z odprowadzeniem do szamba ekologicznego, CO - piec na pelet, II funkcyjny - z rozprowadzeniem do grzejników. Na działce położony jest również budynek gospodarczy o pow. 194,33 m2, jednokondygnacyjny z trzema bramami wjazdowymi. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, część przylegająca do domu po odnowieniu, dalsza część nadająca się do remontu, więźba dachowa drewniana, poszycie dachu dachówka ceramiczna, ściany konstrukcyjne z cegły pełnej na zaprawie, do budynku doprowadzony prąd. 2. Nieruchomość o numerze XXXX/XXXXXXXX/X oszacowana na kwotę 34 500,00 zł składa się z jednej działki: działka niezabudowana nr 471/8 o pow. 0,3834 ha. Działka regularnego kształtu, nie jest ogrodzona, nie jest zagospodarowana, nie rozpoczęto żadnej budowy. Działka nie jest uzbrojona, media przy działce nr 471/4. Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem w części - RM/34 - tereny zabudowy zagrodowej - dopuszcza się lokalizację istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dopuszcza się lokalizację istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, towarzyszących, nieuciążliwych usług lokalnych (komercyjne lub publiczne), usługi mogą być lokalizowane w adaptowanych pomieszczeniach budynku mieszkalnego, w pomieszczeniach dobudowanych do budynku lub obiektach wolnostojących, zieleni urządzonej, w tym zadrzewień i zakrzewień, sieci, obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej, miejsc parkingowych i garaży wolnostojących. 3. Nieruchomość o numerze XXXX/XXXXXXXX/X oszacowana na kwotę 27 100,00 zł składa się z jednej działki: działka niezabudowana nr 471/6 o pow. 0,3014 ha. Działka regularnego kształtu, nie jest ogrodzona, nie jest zagospodarowana, nie rozpoczęto żadnej budowy. Działka o dużym stopniu nachylenia w kierunku południowym, położona przy drodze wewnętrznej. Działka nie jest uzbrojona. Media przy działce nr 471/4. Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem w części - RM92 - tereny zabudowy zagrodowej - dopuszcza się lokalizację istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, towarzyszących, nieuciążliwych usług lokalnych (komercyjne lub publiczne), usługi mogą być lokalizowane w adaptowanych obiektach wolnostojących, zieleni urządzonej, w tym zadrzewień i zakrzewień, sieci obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej, miejsc parkingowych i garaży wolnostojących, w części ZLd - tereny dolesień, dopuszcza się lokalizację sieci, obiektów infrastruktury technicznej zgodnie z przepisami odrębnymi, ciągów pieszych i ścieżek rowerowych.


Suma oszacowania wynosi 786 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 590 175,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 78 690,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Millennium 57116022020000000284159823.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.