Rzeszów, podkarpackie

Adrian Kurowiecki Zastępca Komornika Sądowego

przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie

Adrian Kurowiecki

Kancelaria Komornicza nr X, Monte Cassino 14, Rzeszów, 35-305 Rzeszów

tel. 17 7840363 / fax.

Sygnatura: KM 942/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Adrian Kurowiecki Zastępca Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Rzeszowie Lesława Lichaczewskiego na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-08-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Rzeszowie z siedzibą przy Kustronia 4, 35-303 Rzeszów, pokój 6, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx/strong>, położonego przy Kaletnicza 2A, 35-103 Rzeszów, dla którego Sąd Rejonowy w Rzeszowie VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa, działka nr 396/1 obr. 0214 o pow. 0,0806 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. użytkowej 117,61m2 (obmiar) i budynkiem garażu. Bezpośredni dojazd. Teren nieruchomości ogrodzony zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. użytkowej 117,61m2 (obmiar) i budynkiem garażu. Bezpośredni dojazd. Nieruchomość zlokalizowana jest na niewielkim wzniesieniu. Teren jest uzbrojony w sieci: elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną i gazową. Teren nieruchomości jest przeciętnie zagospodarowany. Jest ogrodzony trwałym ogrodzeniem. Obszar działki w większości porośnięty trawą, krzewami ozdobnymi i pojedynczymi drzewami. Od strony zachodniej w granicy działki znajduje się żywopłot. Wjazd na nieruchomość urządzony jest od strony zachodniej z tłucznia. Budynek mieszkalny znajduje się w środkowo-wschodniej części działki nr 396/1, a budynek garażowy przylega do jego północnej ściany. Oba budynki oddane do użytkowania w całości. Budynek mieszkalny to dwukondygnacyjny murowany dom jednorodzinny, wolnostojący z częściowym podpiwniczeniem. Z dokonanego w trakcie oględzin obmiaru, przy użyciu dalmierza laserowego, wynika iż ww. budynek ma powierzchnię użytkową równą 117,61 m2. Powierzchnia zabudowy 95,00m2 – zgodnie z wypisem z kartoteki budynków. Program użytkowy: parter: pomieszczenia mieszkalne – salon, kuchnia, łazienka, spiżarka, korytarz, klatka schodowa, wiatrołap. Piętro: pomieszczenia mieszkalne – cztery pokoje, łazienka, korytarz, z tego jeden pokój, łazienka i korytarz mają wysokość poniżej 2,50 m (około 2,13m). Do budynku zostały wykonane przyłącza instalacji elektrycznej, wodno – kanalizacyjnej i gazowej. Ogrzewanie centralne z własnej kotłowni zasilane piecem dwufunkcyjnym. W północno-wschodniej części działki nr 396/1 znajduje się budynek garażu, Jest to budynek murowany, jednokondygnacyjny o powierzchni zabudowy 26,00 m2 , przylegający do ściany budynku mieszkalnego i drugiego budynku mieszkalnego znajdującego się na sąsiedniej działce.

Suma oszacowania wynosi 451 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 338 550,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 45 140,00 zł. Rękojmia może zostać wpłacona w gotówce w kancelarii komornika czynnej od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:30 do 15:30 albo przelana na konto kancelarii komornika nr 63 2030 0045 1110 0000 0302 2170 w Banku BGŻ S.A. wpisując w tytule przelewu "wadium - licytacja nieruchomości - sygn. KM 942/18". Rękojmie należy wpłacić najpóźniej w dniu poprzedzającym licytacje - art. 962 § 1 kpc.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać we własnym zakresie w ciągu dwóch tygodnii przed licytacją.

Komornik sądowy posiada operat szacunkowy w/w nieruchomości, który znajduje się do wglądu w kancelarii komornika: Rzeszów, ul. Monte Cassino 14/59a.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.