Zaręba, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu

Katarzyna Petruk-Starodub

Kancelaria Komornicza nr II

59-800 Lubań, ul. Bracka 13

tel. 757248340

Sygnatura: KM 963/19

OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu Katarzyna Petruk-Starodub na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-07-2022 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lubaniu z siedzibą przy Plac 3-go Maja 12, 59-800 Lubań, pokój 1, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego położonego przy Kolejowa 4/2, Zaręba, 59-800 Lubań , dla którego SĄD REJONOWY LUBAŃ V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zlokalizowana jest bezpośrednio przy zbiegu ulicy Kolejowej w Zarębie, pomiędzy ulicą a torowiskiem linii kolejowej. Na nieruchomości zlokalizowany jest dwu lokalowy budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy.

Lokal mieszkalny stanowi odrębną nieruchomość, położony jest na drugiej kondygnacji budynku, składa się z 3 pokoi i kuchni.
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 44,5 m2. W lokalu brak łazienki, a wc suche znajduje się w budynku gospodarczym. Układ funkcjonalny lokalu przeciętny. Wejście z klatki schodowej bezpośrednio do kuchni. Podłogi w mieszkaniu drewniane, zniszczone. Ściany tynkowane, malowane. Stolarka okienna typowe z pcv, drzwi drewniane. Ogrzewanie lokalu piecowe. Wysokość pomieszczeń mieszkalnych 2,8 m. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 7,6 m2, strych o pow. 13,8 m2, komórka w budynku gospodarczym o pow. 6,4 m2. Dostęp do drogi publicznej: nieruchomość posiada prawnie zagwarantowany dostęp do drogi publicznej - ulicy Osiedlowej, będącej drogą powiatową, przez działkę nr 376/7. Powyższe wynika z zapisów w dziale I-SP spis praw związanych w własnością o treści księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X "Każdoczesnemu właścicielowi i uczestnikowi działki nr 376/6 opisanej w niniejszej księdze wieczystej przysługuje nieodpłatna i nieograniczona czasowo służebność gruntowa w celu dostępu do drogi, polegająca na prawie przejazdu przez teren działki nr 376/6 o pow. 1,2853 ha, położonej w Zarębie przy ulicy Kolejowej, opisanej w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X, jest to jedyna możliwość dostępu do drogi publicznej"

Suma oszacowania wynosi 44 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 33 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Millennium 57116022020000000284159823.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy              

przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu

Katarzyna Petruk-Starodub