Swarzędz, wielkopolskie

Burmistrz Miasta i Gminy Swarzędz ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na zbycie
należącego do Gminy Swarzędz prawa własności nieruchomości położonej w Swarzędzu oznaczonej numerem 9/59.
( zgodnie z art. 37 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami )
Adres i oznaczenie nieruchomości ZAŁĄCZNIK 1 do ogłoszenia .
według ewidencji gruntów według księgi wieczystej
Swarzędz, os. Kościuszkowców 20 KW XXXX/XXXXXXXX/X
obręb Swarzędz właściciel: Gmina Swarzędz
arkusz mapy 1
działka 9/59
powierzchnia 0,0475 ha
użytek Bi -inne tereny zabudowane
Opis nieruchomości
- działka położona jest w Swarzędzu na os. Kościuszkowców 20,
- działka położona w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,
- teren działki płaski, o kształcie regularnego pięciokąta,
- działka zabudowana jest jednokondygnacyjnym budynkiem usługowym o pow. użytkowej 210,67 m2,
- budynek nie jest użytkowany,
- dojazd do nieruchomości poprzez sieć dróg wewnętrznych
- działka posiada dostęp do sieci wodociągowej, energetycznej, kanalizacyjnej, gazowej i telekomunikacyjnej.
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Dla obszaru, na którym położone są przedmiotowe działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony
uchwałą nr XLIII/379/2013 Rady Miejskiej w Swarzędzu z dnia 28.05.2023 roku w sprawie uchwalenia zmiany części miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego obejmującego tereny położone w Swarzędzu w rejonie ulic Augusta Cieszkowskiego, Zygmunta
Grudzińskiego, Zamkowej, Św. Marcina oraz Strzeleckiej w tym osiedli: Kościuszkowców, Czwartaków, Dąbrowszczaków
i Zygmunta III Wazy (zatwierdzonego uchwałą nr XLV/274/2009 z dnia 25.08.2009 roku (Dz.Urz.Woj.Wlkp. 2009.219.3771)). W planie tym
przedmiotowa działka położona w Swarzędzu znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 3 MW tj na terenach zabudowy mieszkaniowej
wielorodzinnej i usługowej.
Tekst i rysunek planu miejscowego obejmującego ten teren są dostępne na stronie internetowej: www.swarzedz.pl.
Integralną częścią miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest rysunek planu, zatem konieczne jest łączne czytanie części
tekstowej i graficznej planu, co da kompletną informację o możliwościach zagospodarowania nieruchomości i ewentualnych ograniczeniach.
Obciążenia i zobowiązania dotyczące nieruchomości
Działka będąca przedmiotem przetargu nie jest obciążona żadnymi prawami oraz nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.
Forma i tryb zbycia: zbycie prawa własności w trybie przetargu ustnego nieograniczonego
Termin i miejsce przetargu
8 stycznia 2019 r godz. 10:00 sala 207 (I piętro Urzędu Miasta i Gminy w Swarzędzu)
Oferent winien okazać się przed rozpoczęciem przetargu dokumentem potwierdzającym tożsamość.
Cena wywoławcza prawa własności
Cena prawa własności 395 000,00 zł
wadium 40 000,00 zł płatne w terminie najpóźniej do dnia 31 grudnia 2018r.,
podatek VAT zgodnie z przepisami ustawy dnia 11.03.2004r. o podatku od towarów i usług zbycie przedmiotowej nieruchomości
będzie korzystało ze zwolnienia z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy w związku z art. 29a ust. 8.
Termin płatno ści – cena sprzedaży prawa własności uzyskana w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż 3 dni przed
dniem zawarcia umowy przenoszącej prawo własności nieruchomości.
Za termin zapłaty uznaje się datę wpływu środków pieniężnych na wskazane konto Gminy Swarzędz.
Swarzędz, dz. 9/59 przetarg ustny nieograniczony
WARUNKI PRZETARGU
WADIUM
 Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości i terminie wskazanym
w ogłoszeniu pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.
 wadium należy wpłacić na konto Urzędu Miasta i Gminy w Swarzędzu,
Bank BGŻ BNP Paribas S.A nr 29 1600 1084 1843 0348 6000 0007
 Tytuł wpłaty wadium winien wskazywać jednoznacznie uczestnika przetargu oraz działkę, której wpłata dotyczy
 Z a dzień wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na konto Gminy Swarzędz
 Wadium wniesione przez uczestnika, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet pierwszej opłaty z tytułu
ustanowienia użytkowania wieczystego nabycia działki
 Jednocześnie informuje się, że jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia
umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu Burmistrz Miasta i Gminy Swarzędz może odstąpić
od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi (zgodnie z art. 41 ust.2 ustawy o gospodarce
nieruchomościami (tj.Dz.U.2018.121 ze zm.))
 Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania,
zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
PRZETARG
 przed przystąpieniem do przetargu oferent winien zapoznać się z obecnym stanem i zagospodarowaniem
nieruchomości
 w terminie wyznaczonym w wykazie nieruchomości przeznaczonych do zbycia nie wpłynęły żadne wnioski od osób,
którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia
21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U.2018.121 ze zm.) tj byłego właściciela lub jego
spadkobierców, pozbawionych prawa własności nieruchomości przed 5.12.1990r.
 w dniu przetargu należy przedłożyć komisji przetargowej kopię wniesienia wadium lub dowody stanowiące
podstawę do zwolnienia z tego obowiązku oraz podpisane oświadczenie o zapoznaniu się z treścią Regulaminu
przetargów na sprzedaż nieruchomości - ZAŁĄCZNIK 2 do ogłoszenia (treść Regulaminu dostępna jest na stronie
internetowej Urzędu Miasta i Gminy Swarzędz, z którą można zapoznać się tutaj )
 Pełnomocnictwa i zezwolenia
◦ w przypadku podmiotów innych niż osoby fizyczne konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego
dokumentu (oryginał), z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa
pełnomocnik-konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego
◦ w przypadku osób prawnych wymagane jest przedłożenie zgody właściwego organu na przystąpienie
do przetargu
◦ w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój ustawowej wspólności
majątkowej konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem
(oryginał) drugiego małżonka w formie aktu notarialnego, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu
w celu odpłatnego nabycia nieruchomości – dotyczy to również osób fizycznych prowadzących działalność
gospodarczą
◦ w przypadku pełnomocników osób fizycznych- poza przypadkami wyżej wskazanymi konieczne jest
przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego
◦ nabycie nieruchomości przez cudzoziemca w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r o nabywaniu
nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz.U. z 2016r. poz. 1061 z późn. zm.) może nastąpić, po przedłożeniu
wydanego na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenia właściwego ministra na nabycie tej
nieruchomości, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy, chyba że zajdą
przewidziane ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia.
Za aktualny uważa się dokument wydany nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem przetargu.
 Przetarg może się odbyć, chociażby tylko jedna osoba wniosła wadium oraz spełniła warunki określone
w ogłoszeniu o przetargu.
 O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny
wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych (§ 14 pkt 3 Rozporządzenia Rady Ministrów
z dn.14.09.2004r w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości,
Dz.U.2014.1490 z późn.zm.)
 Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden zaoferował co najmniej
jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej (§ 14 pkt 3 Rozporządzenia j.w.)
 Osoba ustalona jako nabywca zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży
nieruchomości najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Swarzędz, dz. 9/59 przetarg ustny nieograniczony
 Nie wyraża się zgody na przelew wierzytelności zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości na osoby trzecie,
na skutek przeprowadzonego przetargu.
 Burmistrz Miasta i Gminy Swarzędz może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając
informację o odwołaniu do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy
w Swarzędzu, ogłoszenie w prasie oraz na stronie internetowej Urzędu Miasta i Gminy w Swarzędzu, podając
przyczynę odwołania przetargu.