Warszawa, Wesoła

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe

Krzysztof Kokoszko

Kancelaria Komornicza, Terespolska 2,  Warszawa,   03-813 Warszawa

tel. 224034834 / fax. 224034934

Sygnatura: GKm 103/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  dla Warszawy Pragi-Południe Krzysztof Kokoszko na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 09:30 w dniu 06.07.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  Rumainkowa 78, 05-077 Warszawa-Wesoła, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Chłodna 64, Warszawa, 00-872 Warszawa)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
gruntowej o powierzchni 151 m2, zabudowanej podpiwniczonym, murowanym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o trzech kondygnacjach naziemnych, powierzchni zabudowy 91 m2, w zabudowie szeregowej (segment środkowy).Nieruchomość ma kształt prostokąta, o niewielkiej szerokości. Większość działki zajmuje budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie szeregowej, zlokalizowany w centralnej jej części. Teren nieruchomości zagospodarowany, utwardzone ścieżki komunikacyjne, teren przed budynkiem wyłożony kamykami z drobnymi elementami ozdobnymi, z tyłu budynku nasadzenia roślinne. Teren nieruchomości ogrodzony ogrodzeniem częściowo murowanym a częściowo ze sztachet drewnianych. Wejście na teren nieruchomości zabezpieczone domofonem, system alarmowy. Rok budowy 2006. Cena nieruchomości uwzględnia ograniczone prawo rzeczowe: służebność osobista polegająca na prawie dożywotniego, nieodpłatnego zamieszkiwania w całym budynku usytuowanym na nieruchomości na rzecz osoby fizycznej , oraz prawo dzierżawy lokalu o powierzchni ok. 10 m2, usytuowanego na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego (od strony zachodniej, przylegający do łazienki) na okres 30 lat począwszy od dnia 1 maja 2018 roku na rzecz Spółki z Ograniczoną Odpowiedzialnością Spółka Komandytowej, a także prawa dzierżawy lokalu o powierzchni ok. 10 m2, usytuowanego na drugim piętrze budynku mieszkalnego (od strony zachodniej, przylegający do łazienki) na okres 30 lat począwszy od dnia 1 maja 2018 roku na rzecz Spółki z Ograniczoną Odpowiedzialnością Spółki Komandytowej,

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  13.07.2022 o godzinie: 09:30 .

Suma oszacowania wynosi 456 865,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 342 648,75 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 45 686,50 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 10 1600 1462 1823 2279 7000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Krzysztof Kokoszko