Starogard Gdański, pomorskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim

Jakub Kraul

Kancelaria Komornicza, Pelplińska 18A, Starogard Gdański, 83-200 Starogard Gdański

tel. 587750283 / fax. 587750283

Sygnatura: Km 1447/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim Jakub Kraul na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-07-2022 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Starogardzie Gdańskim z siedzibą przy ul. Kościuszki 13, 83-200 Starogard Gdański, pokój 25, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy Grzybkla 31, 83-200 Starogard Gdański, dla której Sąd Rejonowy w Starogardzie Gdańskim prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkiem użytkowym położona w Starogardzie Gdańskim przy ul. Grzybka Józefa 31. Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Starogardzie Gdańskim prowadzi księgę wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość stanowi własność Ewy Bulczak. Nieruchomość położona na osiedlu mieszkaniowym domów jednorodzinnych w peryferyjnej części miasta. Dogodny dojazd od ulicy Skarszewskiej o nawierzchni asfaltowej około 400m ulicą Józefa Grzybka droga gminna nr 211045G. W skład nieruchomości gruntowej zabudowanej wchodzą:
*Działka nr 54/7, obręb 1 o pow. 0,0117ha. - Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka nr 54/7 o powierzchni 0,0117ha stanowi teren: - grunty przeznaczone pod budowę dróg publicznych lub linii kolejowych.
*Działka nr 54/9, obręb 1 o pow. 0,0022ha. - Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka nr 54/9 o powierzchni 0,0022ha stanowi teren: - grunty przeznaczone pod budowę dróg publicznych lub linii kolejowych.
*Działka nr 54/8, obręb 1 o pow. 0,1046ha
Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka nr 54/8 o powierzchni 0,1046ha stanowi teren: -mieszkaniowy. Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta i konfiguracji niezróżnicowanej. Na terenie działki posadowiony jest budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 280,09m2.
Działka częściowo ogrodzona od strony wschodniej. Od frontu słupy przybramowe i cokół murowany z kamienia polnego. Od strony wschodniej płot z elementów stalowych na cokole. Słupy stalowe. Brama wjazdowa uchylana napędem elektrycznym. Teren działek częściowo utwardzony kostką brukową. Działka zagospodarowana z urządzoną zielenią.
Przedmiotowa działka ma dostęp do drogi publicznej- droga gminna nr 211045G o nawierzchni gruntowej (dz. nr 17/2 ul. Józefa Grzybka) i posiada istniejący zjazd z tej drogi (poprzez wydzieloną działkę nr 54/7). Działka uzbrojona: przyłącze wodociągowe, przyłącze kanalizacji sanitarnej, przyłącze gazowe, przyłącze energii elektrycznej.
*Budynek mieszkalny częściowo podpiwniczony w zabudowie wolnostojącej, parterowy, dwupoziomowy z poddaszem mieszkalnym.
Dane techniczne budynku:
Rok zakończenia budowy 1985r.
Powierzchnia użytkowa 280,09m2 w tym
piwnice 81,26m2
strych 23,83m2
Typ budynku wolnostojący
Instalacje wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, monitoring, alarm. Ogrzewanie budynków mieszkalnego i budynku użytkowego z własnej kotłowni na gaz (piec dwufunkcyjny) i na paliwo stałe.
*Działka nr 54/10, obręb 1 o pow. 0,1900ha
Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka nr 54/10 o powierzchni 0,1900ha stanowi teren:
-inne tereny zabudowane oznaczone Bi na powierzchni 0,0753ha
-grunty orne oznaczone RV na powierzchni 0,1147ha
Działka nr 54/10 o kształcie nieregularnym i konfiguracji lekko zróżnicowanej zabudowana budynkiem użytkowym o powierzchni użytkowej 199,00m2. Działka częściowo ogrodzona od strony północnej, zachodniej i wschodniej, płot z elementów stalowych na cokole betonowym. Teren działki częściowo utwardzony kostką brukową. Działka zagospodarowana z urządzoną zielenią.
Przedmiotowa działka ma dostęp do drogi publicznej- droga gminna nr 211045G o nawierzchni gruntowej (dz. nr 17/2 ul. Józefa Grzybka) i posiada istniejący zjazd z tej drogi (poprzez wydzieloną działkę nr 54/9). Działka uzbrojona: przyłącze wodociągowe, przyłącze kanalizacji sanitarnej, przyłącze gazowe, przyłącze energii elektrycznej ( zgodnie z fragmentem mapy zasadniczej z uzbrojeniem).
*Budynek użytkowy parterowy, dwupoziomowy z poddaszem nieużytkowym.
Dane techniczne budynku:
Rok zakończenia budowy 2003r.
Powierzchnia użytkowa 199,00m2
Typ budynku użytkowy (biurowy)
Ogrzewanie budynków z własnej kotłowni w budynku mieszkalnym na gaz (piec dwufunkcyjny) i na paliwo stałe. Instalacje wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, monitoring, alarm.

Suma oszacowania wynosi 1 016 145,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 762 108,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 101 614,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: INGBSK O. w Gdańsku 92 1050 1764 1000 0023 4693 5030.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim mieszczącym się pod adresem: ul. Kościuszki 13, Starogard Gdański, 83-200 Starogard Gdański.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Jakub Kraul