Brzeszcze, małopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Oświęcimiu

Waldemar Gajkowski

Kancelaria Komornicza, Plac Kościuszki 14,  Oświęcim,   32-600 Oświęcim

tel. 501282853 690207873 / fax. 

Sygnatura: Km 2481/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Oświęcimiu Waldemar Gajkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  27-09-2022 o godz. 13:30  w budynku Sądu Rejonowego w Oświęcimiu z siedzibą przy Rynek Główny 14, 32-600 Oświęcim, pokój 208,  odbędzie się pierwsza licytacja

ułamkowej części nieruchomości, której  właścicielem jest xx/span>   położonej przy  , 32-620 Brzeszcze , dla której    (adres: ul.  , Brzeszcze, 32-620 Brzeszcze)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
udział 1/2 w działce oznaczonej nr ewid. 3237/16 o pow. 0,1407 ha - zabudowana. Działka o foremnym i regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, płaska, zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym. Dojazd: brak prawnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej dot. działki ew. nr 3239/11, część drogi (działka ew. nr 3237/19) należy w udziale do dłużnika . Uzbrojenie: sieć wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, elektroenergetyczna.
Zagospodarowanie:
Budynek gospodarczy o konstrukcji tradycyjnej murowanej, o pow. uż. wg wypisu z kartoteki budynków – 32 m2, kryty dachem jednospadowym o konstrukcji drewnianej z pokryciem z blachy falistej, nieocieplony, w przeważającej części nieotynkowany z bramą stalową. Chodniki z płyt betonowych, Roślinność – trawniki, drzewka iglaste i liściaste, krzewy oraz roślinność przydomowa .Ogrodzenie w przeważającej części z siatki stalowej rozpiętej pomiędzy metalowymi słupkami na betonowej podmurówce w części frontowej murowane z wypełnieniem ze sztachet drewnianych na stelażu metalowym, brama wjazdowa stalowa z wykończeniem ze sztachet drewnianych otwierana ręcznie. Na działce słup elektryczny – betonowy.
Budynek mieszkalny nr 136 pow. użytkowa - 134 m2 jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, kilkudziesięcioletni (rok bud. ok 1960 r.), dwukondygnacyjny w całości podpiwniczony z poddaszem nieużytkowym, murowany z cegły ceramicznej, stropy żelbetowe, nieocieplony, otynkowany (tynk cementowo wapienny z boniami), dach o konstrukcji drewnianej płaski z pokryciem - papa na lepiku. Architektura typowa dla zabudowań jednorodzinnych – prosta bryła architektoniczna. Stolarka okienna częściowo PCV, zespolona w kolorze białym oraz drewniana skrzynkowa – starego typu. W podpiwniczeniu ściany białkowane, na podłogach klepisko.Podstawowe elementy konstrukcyjne.Fundamenty: betonowe.Ściany zewnętrzne: murowane z cegły,Ściany wewnętrzne: murowane z cegły na zaprawie cementowo wapiennej.Stropy: żelbetowe.Dach: konstrukcja drewniana z pokryciem - papa na lepiku.Schody: żelbetowe zabiegowe ze spocznikiem wykończone lastriko Ściany: na poziomie wysokiego parteru: tynk cementowo-wapienny, malowany farbami emulsyjnymi, w jednym pokoju częściowo panele PCV, w łazience częściowo płytki ceramiczne, w kuchni opaska z płytek ceramicznych, na poziomie pierwszego piętra: tynk cementowo-wapienny, malowany farbami emulsyjnymi, w łazience brak wykończenia ścian, w WC częściowo płytki ceramiczne oraz tynk strukturalny, na klatce schodowej tapeta ścienna, w WC tynk cementowo – wapienny malowany, emulsyjny,Sufity: na poziomie wysokiego parteru: tynk cementowo-wapienny malowany emulsyjnie na poziomie pierwszego piętra: tynk cementowo-wapienny malowany emulsyjnie, częściowo panele sufitowe – styropianowe, widoczne zawilgocenia oraz odparzeniaStolarka okienna: częściowo stara skrzynkowa – drewniana na poziomie pierwszego piętra oraz PCV - zespolona w kolorze białym n poziomie wysokiego parteru,Stolarka drzwiowa: drzwi płycinowe pełne oraz z częściowym przeszkleniem oraz drewniane. Podłogi i posadzki: na poziomie wysokiego parteru: panele podłogowe oraz płytki ceramiczne, na poziomie pierwszego piętra: deski na legarach, linoleum oraz płytki ceramiczne. Elewacja nieocieplona, otynkowana (tynk cementowo wapienny z boniami). Pokrycie dachu: papa na lepiku.Rynny i rury spustowe: stalowe. Instalacje: instalacje elektryczne instalacja wodociągowa instalacja kanalizacyjna CO z pieca na opał CW z bojlera Stan techniczny: zróżnicowany, budynek po częściowej modernizacji oraz do dalszych prac remontowych, częściowo wymieniona stolarka okienna, Standard użytkowy: zróżnicowany, na poziomie wysokiego parteru typowy do odświeżenia, na poziomie pierwszego piętra do remontu i modernizacji

Suma oszacowania wynosi 189 850,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 142 387,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 985,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski O. w Kętach 77105011131000002262475664.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Rynek Główny 14, Oświęcim, 32-600  Oświęcim.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Waldemar Gajkowski