Grabina, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kozienicach

Marcin Korcz

Kancelaria Komornicza, Przemysłowa 1 lok. 4,  Pionki,   26-670 Pionki

tel. (48) 332 07 80, 505 832 249 / fax. 

Sygnatura: Km 896/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Kozienicach Marcin Korcz na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11.00 w dniu 20.07.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  ,Grabina 23,  26-902 Grabów nad Pilicą, dla której Sad Rejonowy w Kozienicach (adres: ul. Konstytucji 3-go Maja 22, Kozienice, 26-900 Kozienice)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym usytuowanym na działce ewidencyjnej nr 81/4. Powierzchnia działki wynosi 8 485 m2. Działka wg oznaczenia ewidencji gruntów i budynków (katastru nieruchomości) usytuowana jest
w obrębie ewidencyjnym 0011 GRABINA, jednostka ewidencyjna 140704_2 GRABÓW N/PILICĄ, powiat kozienicki, woj. mazowieckie. Nieruchomość zlokalizowana jest przy drodze gminnej, asfaltowej, oświetlonej, bez urządzonych ciągów dla pieszych. Budynek mieszkalny jednorodzinny z poddaszem, bez podpiwniczenia, o pow. zabudowy 108,00m2, pow. użytkowa parteru wynosi 82 m2, Wykonany został w technologii murowanej, wybudowany w 1980r. Dach dwuspadowy, pokryty blachą. Stolarka okienna z PCV, parapety z kamienia. Elewacja budynku otynkowana. Wejście do budynku poprzez jedne drzwi wejściowe, metalowe. W skład budynku wchodzą: przedsionek, korytarz, 3 pokoje, łazienka z WC, kuchnia, kotłownia.
Z tyłu domu dobudowano pomieszczenie do przechowywania drewna. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną (sieć gminna), kanalizacyjną (sieć gminna), ogrzewania (źródło ogrzewania – piec na paliwo stałe). Na nieruchomości znajduje się drewniany gołębnik. Otoczenie wokół budynku – zagospodarowane, budynek bezpośrednio otacza zieleń
w postaci trawnika, na nieruchomości ponadto znajdują się drobne nasadzenia w postaci krzewów ozdobnych oraz drzew. Działka 81/4 wraz z częścią działki 81/2 do 60 metrów od drogi asfaltowej ogrodzone. Od frontu metalowe przęsła na słupkach z cegły klinkierowej, brama wjazdowa oraz furtka metalowe, po pozostałych stronach siatka stalowa na metalowych słupkach. Pozostała część nieruchomości nieogrodzona. Teren nie jest oświetlony.

W trakcie czynności ustalono następujące niezgodności: budynek mieszkalny wykracza poza granice działki ewidencyjnej 81/4 i częściowo wkracza na działkę 81/2 należącą do innego właściciela. Dla sąsiedniej działki 81/2 Sąd Rejonowy w Kozienicach, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer XXXX/XXXXXXXX/X.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  27.07.2022 o godzinie: 11.00 .

Suma oszacowania wynosi 253 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 189 750,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 25 300,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 95 1600 1462 1879 2763 6000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Marcin Korcz