Uwieliny, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Piotr Cabaj na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-08-2022 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Piasecznie z siedzibą przy Tadeusza Kościuszki 14, 05-500 Piaseczno, pokój 201, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy Osiedlowa ,Uwieliny, 05-540 05-540 , dla której Sąd Rejoowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kościuszki 14, Piaseczno, 05-500 05-500) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka nr 20/1 o powierzchni 10,44 ha jest położona w zachodniej części miejscowości Uwieliny w gminie Prażmów. Działka ma kształt wielokąta, w części dość regularny, zbliżony do kwadratu o boku około 305 m oraz nieregularny w części południowo-zachodniej (załącznik 4). Działka północno-zachodnią granicą przylega do drogi publicznej – ulicy Osiedlowej o nawierzchni asfaltowej. Od strony południowo-wschodniej działka graniczy z rzeką Zieloną oraz z gruntami zabudowanymi. Od strony północno wschodniej działka graniczy z nieruchomością niezabudowaną. Od strony południowo-zachodniej sąsiedztwo stanowi duża działka z zabudową zagrodową. Zgodnie z danymi z rejestru gruntów działka stanowi użytki: grunty orne RIIIb 2,33 ha, RIVa 1,40 ha, RIVb 0,89 ha, RV 2,44 ha, łąki trwałe ŁIV 0,82 ha, ŁV 1,12 ha, ŁVI 0,77 ha, pastwiska trwałe PsV 0,32 ha, grunt pod rowem W 0,35 ha. Nieruchomość jest niezabudowana, nieogrodzona i nieuzbrojona. Powierzchnia działki jest umiarkowanie zróżnicowana, porośnięta trawą oraz drzewami i krzewami samosiewkami, wymaga uporządkowania. Nad terenem działki przechodzi linia energetyczna średniego napięcia oraz wzdłuż drogi i na ukos przeprowadzone są linie niskiego napięcia w postaci kabla podwieszonego na słupach żelbetonowych (załącznik 5). W ulicy Osiedlowej dostępna jest sieć wodociągowa. Brak w otoczeniu obiektów uciążliwych lub stanowiących zagrożenie dla środowiska naturalnego. W bliskim sąsiedztwie brak punktów handlowych i usługowych, które są dostępne w centralnej części miejscowości. W bliskim sąsiedztwie znajduje się nieliczna zabudowa mieszkalna i zagrodowa. Okolica jest słabo zagospodarowana. Nieruchomość jest położona w odległości drogowej około 9 km od miejscowości Prażmów, około 1,2 km od drogi wojewódzkiej nr 683, około 16 km od centrum Piaseczna, około 3,5 km od przystanku PKP Czachówek Górny.

Suma oszacowania wynosi 7 792 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 5 844 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 779 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP IX O/Warszawa 41 1020 1097 0000 7202 0131 6512.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.