Aleksandrów Łódzki, łódzkie

km 860/19

  OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI  
OGRANICZONEGO PRAWA RZECZOWEGO
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Durański, Kancelaria Komornicza nr II
w Zgierzu na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  27 CZERWCA 2022r. o godz.13:20
w    budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu mającego siedzibę przy Zgierz, ul.Sokołowska 6 w sali nr XII,     odbędzie się pierwsza licytacja należącego  do xx ograniczonego prawa rzeczowego w postaci spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu położonego: 95-070 Aleksandrów Łódzki, ul. Bratoszewskiego 11/34,  dla którego  Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X

Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny  położony na pierwszym piętrze i w jego skład wchodzą: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, wc, pp i balkon. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 37,94 m2. Użytkownik lokalu ma dodatkowo do dyspozycji komórkę lokatorską w piwnicy budynku.  Jest to mieszkanie o dobrej funkcjonalności z balkonem (remont był wykonywany sukcesywnie w latach 2012-2015).
Lokal posiada wszystkie media (w,ee,ks,g,domofon). Stolarka drzwiowa wewnętrzna oraz drzwi wejściowe w stanie dobrym (wymieniając, podczas remontu,  skrzydła drzwi wewnętrznych pozostawiono stare metalowe ościeżnice). Okna pcv w stanie dobrym.
 
Suma oszacowania wynosi 162 300,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    121 725,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 230,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu, stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także przelewem bankowym  na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Zgierzu  88 10203440 0000 7902 0015 9996
nie później w dniu poprzedzającym przetarg z zastrzeżeniem, że datą wpłaty rękojmi jest dzień uznania środków na rachunku bankowym komornika.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00  do godz.14:00 oraz przeglądać w    Sądzie Rejonowym w Zgierzu przy Zgierz, ul.Sokołowska 6   (I Co 1973/19)  odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.