Ustka, pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Katarzyna Skoczeń na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-07-2022 o godz. 11:15 w budynku Sądu Rejonowego w Słupsku z siedzibą przy Szarych Szeregów 13, 76-200 Słupsk, pokój 101, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: xx , położonej przy Beniowskiego 10c, 76-270 Ustka, dla której Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka: Ukształtowanie terenu: teren posesji o foremnym kształcie, zbliżonym do prostokąta, ogólnie równy, Dostępność uzbrojenia: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja - sieć publiczna, gaz, Zabudowania: 1 budynek mieszkalny jednorodzinny, 2-lokalowy, formalnie w ewidencji gruntów i budynków funkcjonuje jako 2 budynki o id nr 1225 i 2838, część główna budynku i przybudówka, Zagospodarowanie: podjazd i dojście do domu utwardzone, dalsza część podwórza nieutwardzona, pozostawiona jako trawnik z nasadzeniami zieleni, Ogrodzenie: posesja ogrodzona całkowicie, w części przęsła drewniane, na podmurówce betonowej oraz sztachety drewniane na słupkach stalowych, w części siatka, brama stalowa lekka, Sąsiedztwo: skoncentrowana zabudowa mieszkalna jednorodzinna, Miejsca parkingowe: na terenie posesji, Utrzymanie / stan: przeciętne, stan dobry. Uwaga! Wewnątrz posesji w północno wschodnim narożniku działki wyodrębniona jest samodzielna działka o nr 1951/8, stanowiąca odrębną nieruchomość, a pozostająca we wspólnym zagospodarowaniu i użytkowaniu z nieruchomością wycenianą. Działka nie posiada uregulowanego dostępu do drogi publicznej. Uwzględniono brak własności terenu. Budynek: Rok zakończenia bud.: główny budynek przedwojenny, przybudówka - brak danych, Rodzaj budynku: mieszkalny jednorodzinny, 2-lokalowy, odrębne wejścia, Położenie budynku: w części frontowej działki, przy wjeździe i granicy południowej, Przyległość zabudowy: nie istnieje - budynek wolnostojący, Dojście i podjazd: zjazd indywidualny z drogi publicznej, urządzony, Ilość kondygnacji: 2 nadziemne, Podpiwniczenie: brak, Balkon/loggia/taras: 1 taras, na drugiej kondygnacji, Konstrukcja budynku: murowana, Fasada / elewacja: tynk malowany strukturalny, docieplenie styropianowe, Dach: dwuspadowy, pokrycie dachówka, Przyłącza uzbrojenia: wodociąg, kanalizacja, energia elektryczna, gaz, Ilość pomieszczeń i układ funkcjonalny: parter: przedpokój, kuchnia, łazienka, 3 pokoje, poddasze: 1 pokój z aneksem kuchennym, łazienka, Wysokość pomieszczeń: parter 2,02 do 2,61 m, poddasze w najwyższym punkcie 2 m, Powierzchnia użytk.: parter 49,62 m2 [z pomiarów biegłego], poddasze 9,29m2 [z pomiarów biegłego, obliczone wg. normy PN-ISO 9836:1997 - skosy pow. 1,9 m] Powierzchnia zabud.: 70 m2 [powierzchnia mierzona z mapy], Ogrzewanie: centralne własne, gazowe, jedna instalacja dla obu lokali, Ciepła woda użytk.: piec gazowy 2-funkcyjny, Elektro - instalacje: instalacja elektryczna zasilająca i oświetleniowa, Wykończenie wew.: Parter Ściany: pokoje: tynk gładki malowany, kuchnia: tynk malowany, pas glazury przy zabudowie mebli kuchennych, łazienka: glazura w pełnej wysokości, przedpokój: tynk gładki malowany, poddasze: pokój: tynk gładki malowany, aneks kuch.: pas glazury przy zabudowie kuchennej, tynk strukturalny, łazienka: glazura, Sufity: tynk gładki malowany, Podłogi: pokoje: panele laminat, w najmniejszym wykładzina dywanowa, kuchnia: terakota, łazienka: terakota, przedpokój: terakota od strony wejścia, od strony pokoi panele laminat, poddasze: pokój: panele laminat, aneks kuch.: terakota, łazienka: deska podłogowa malowana olejno [stara], Drzwi: wejściowe na parter blaszane, na poddasze PCV wewnętrzne lekkie drewnopochodne, standard podstawowy, Okna: PCV, Armatura sanitarna: standard przeciętny, Utrzymanie / stan: zamieszkane, stan przeciętny, Standard: przeciętny niższy, Zużycie techniczne: przyjmując obecny stan obiektu jako stan konstrukcji i istniejących elementów budynku, uwzględniając przeprowadzone remonty i modyfikacje, zużycie ok. 25 %.

Suma oszacowania wynosi 153 166,50 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 114 874,88 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 316,65 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA I O/CENTRUM SŁUPSK 61 1020 4649 0000 7502 0008 6108