Nysa, opolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie Piotr Pełka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-02-2019 o godz. 11:20 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, pokój 202, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy Poniatowskiego 5a, 48-303 Nysa, dla której SĄD REJONOWY NYSA V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość obejmuje grunty w działce nr 1/16 o pow. 0,5991 ha. stanowiące przedmiot prawa użytkowania wieczystego oraz zabudowania - budynek o charakterze magazynowo - składowym o pow. zabudowy 432,00 m2 użytkowej 1.075,68 m2, kubaturze 4.321,00 m2 rok budowy ok 1932, stanowiący odrębny od gruntu przedmiot prawa własności. Prawo użytkowania wieczystego gruntów ustanowione jest na okres 99 lat i trwać będzie do 24.01.2094r . Nieruchomość budynkowa jest ujęta w gminnej ewidencji zabytków. Budynek budowany jest w technologii - mur pruski jest budynkiem trzykondygnacyjnym, niepodpiwniczonym o konstrukcji murowanej (cegła, bloczki), posiada strop drewniany, dach konstrukcji drewnianej dwuspadowy kryty papą. Tynki zewnętrzne - brak (cegła - mur pruski), stolarka okienna i drzwiowa według zewnętrznych oględzin w dobrym stanie. Budynek jest wyposażony w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną. Ściany zewnętrzne pochylone, podparte drewnianymi słupami. Budynek nie posiada ogrzewania. Budynek w stanie wymagającym remontu. Właścicielka nieruchomości nie była obecna w czasie wizji przeprowadzonej w dniu 12.09.2017r W związku z powyższym dane do celu wyceny przyjęto na podstawie wyników oględzin zewnętrznych oraz danych zawartych w operacie ewidencji gruntów i budynków oraz dokumentacji planistycznej. Do obliczeń przyjęto jako powierzchnię użytkową powierzchnię zabudowy pomniejszoną o 17% ze względu na grubość ścian. Powierzchnia użytkowa tego typu budynków (mur pruski) stanowi średnio 83% powierzchni zabudowy.

Suma oszacowania wynosi 624 378,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 468 283,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 62 437,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski 06 1050 1490 1000 0005 0296 4166.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.