Sanok, podkarpackie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sanoku Marzena Radziuk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-12-2018 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Sanoku z siedzibą przy Kościuszki 5, 38-500 Sanok, pokój 104, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: położonej przy Cegielniana 24, 38-500 Sanok, dla której Sąd Rejonowy w Sanoku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z działki nr 140/1 o powierzchni 0,15 ha zabudowanej budynkiem handlowo-mieszkalnym murowanym oraz garażem dwuboksowym. Działka nr 140/1 posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę nr 140/2, na której ustanowiona jest służebność drogowa pasem drożnym o szerokości 3 m wzdłuż jej wschodniej granicy. Działka ma kształt prostokąta , ukształtowana płasko. W części północnej działki znajduje się budynek handlowo- mieszkalny, zaś w części centralnej budynek garażowy. Budynek handlowo-mieszkalny na mapie ewidencyjnej oznaczony symbolem h2 tj. handlowy-dwukondygnacyjny, jest w rzeczywistości budynkiem dwukondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, jednak handlowo-mieszkalnym. Cały parter zajmują pomieszczenia sklepowe, na piętrze zaś znajduje się mieszkanie. W części mieszkalnej znajdują się: 4 sypialnie, kuchnia, salon, łazienka, WC, pralnia, korytarz, klatka schodowa. W części handlowej znajdują się dwie sale sprzedażowe, pomieszczenie magazynowe, biuro, łazienka, WC. Budynek został wyposażony w energię elektryczną, wodę, gaz, kanalizacją sieciowa, co, na parterze w części handlowej jest klimatyzacja, zamontowane są także kamery. Powierzchnia zabudowy budynku handlowo - mieszkalnego wynosi 141 m2, Powierzchnia użytkowa budynku handlowo- mieszkalnego łącznie wynosi 197,55 m2 w tym: -powierzchnia związana z działalnością handlową: 116m2 -powierzchnia mieszkalna: 81,55m2, Budynek mieszkalno-handlowy wybudowany został w technologii tradycyjnej: fundamenty i ławy fundamentowe żelbetowe, wylewane, zbrojone prętami stalowymi, ściany nadziemia z pustaka, ocieplone styropianem i otynkowane, ściany nadziemia murowane na zaprawie cementowo-wapiennej, dach drewniany kryty blachodachówką, schody wewnętrzne drewniane, schody zewnętrzne betonowe, wylewane na mokro, nie posiadające okładziny, ściany wewnętrzne z regipsów malowanych farbą emulsyjną lub gładź szpachlowa na tynku cementowo - wapiennym, w pomieszczeniach mokrych płytki ceramiczne, podłogi - na wylewkach betonowych płytki ceramiczne (w kuchni, łazience, WC i przedpokoju), panele podłogowe są zainstalowane w salonie i sypialniach, stolarka okienna drewniana w tym drewniane okna dachowe, stolarka drzwiowa wewnętrzna - drzwi płycinowe, drzwi zewnętrzne - drewniane, barierki na balkonach i schodach zewnętrznych z elementów kutych. W części parteru (handlowej) ściany otynkowane tynkiem cementowo-wapiennym kat. II a częściowo pokryte płytkami ceramicznymi (w części jednej z sal sprzedażowych oraz w WC i łazience) , podłoga - okładzina z płytek ceramicznych, stolarka okienna drewniana, stolarka drzwiowa wewnętrzna - drzwi płycinowe, drzwi zewnętrzne - jedne drewniane, drugie stalowe szklone, w oknach kraty. Budynek handlowo-mieszkalny jest w zadowalającym stanie technicznym. Zużycie określono na ok. 30%. Budynek garażu dwuboksowego jest dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony ( pow. użytkowa obu boksów to 40 m2).Budynek garażu jest w zadowalającym stanie technicznym.

Suma oszacowania wynosi 500 902,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 333 934,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 50 090,20 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas SA 87 1600 1462 1874 5961 8000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.