Dzierżoniów, dolnośląskie

I. Opis nieruchomości:
Przedmiotem przetargu jest prawo własności nieruchomości lokalowej tj. lokalu użytkowego nr 18 w budynku 23 w Dzierżoniowie przy ul. Świdnickiej 38 o powierzchni 921,68 m2; wraz z udziałem 1282/10000 w częściach wspólnych budynku oraz prawie wieczystego użytkowania działki gruntu stanowiącej własność Skarbu Państwa położonej w Dzierżoniowie, oznaczonej geodezyjnie w obrębie 0004, Centrum jako działka nr 55/2, o powierzchni 0.2830 ha. Nieruchomość lokalowa ma urządzoną księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość gruntowa objęta jest księgą wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X. Księgi wieczyste prowadzi Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych.
Lokal usytuowany jest na IV kondygnacji naziemnej budynku, wykorzystywany był pod działalność produkcyjną. Składa się z jednego pomieszczenia o powierzchni 921,68 m2. Wejście do lokalu odbywa się przez klatkę schodową, bezpośrednio z chodnika. Budynek wyposażony we wszystkie media.
Nabywca będzie uiszczał opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego gruntu według stawki 3% w wysokości 685,92 zł – za działkę nr 55/2 (płatna do 31 marca każdego roku); wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. Zaktualizowaną opłatę roczną ustala się, przy zastosowaniu dotychczasowej stawki procentowej, od wartości nieruchomości określonej na dzień aktualizacji opłaty.
Lokal wchodzi w skład wspólnoty zarządzanej przez profesjonalny podmiot, w związku z tym nabywca będzie ponosił miesięczne koszty funduszu remontowego i eksploatacyjnego oraz koszty administrowania - obecnie w wysokości 239,63 zł miesięcznie, a także koszty remontów, konserwacji oraz przeglądów dźwigu towarowo – osobowego.
II. Warunki przetargu:
Cena wywoławcza wynosi 650 000 zł netto (słownie: sześćset pięćdziesiąt tysięcy zł) - Vat zwolniony.
Przetarg odbędzie się w siedzibie Starostwa Powiatowego w Dzierżoniowie, Rynek 27, II piętro, pokój 201 w dniu 29 czerwca 2022 r. o godzinie 10:30.
Wadium w wysokości 65 000 zł należy wnieść – przelewem na rachunek Starostwa Powiatowego w Banku Spółdzielczym w Dzierżoniowie nr konta 46 9527 0007 0026 0837 2000 0002 najpóźniej w dniu 24 czerwca 2022 r. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Starostwa Powiatowego.