Lubkowo, pomorskie

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie
Maciej Migowski
Kancelaria Komornicza nr VI w Pucku
84-100 Puck A. Mickiewicza 8
tel. 0-58  673-11-22
  Km 129/20
 
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Maciej Migowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 09-06-2022r. o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wejherowie mającego siedzibę przy ul. Wniebowstąpienia 4 w sali nr 144, odbędzie się pierwsza licytacja  nieruchomości  gruntowej, działka ewidencyjna nr 220, Gmina Krokowa, obręb Lubkowo 0009, km 2 o powierzchni 1 446 m2, zabudowanej jednorodzinnym domem mieszkalnym o charakterze letniskowym o powierzchni użytkowej 169,4 m2
należącej do dłużnika:xx
położonej: LUBKOWO, ul. Wrzosowa 5A
dla której  Sąd Rejonowy w Wejherowie Wydział Ksiąg Wieczystych 
prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest jednorodzinnym domem mieszkalnym o charakterze letnikowym i wykorzystywana na cele rekreacyjne właścicieli w okresie letniego sezonu turystycznego. Budynek powstał w oparciu o decyzję o pozwoleniu na budowę z dnia 7 czerwca 2005 r. Dłużnik nie okazał biegłemu decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynku, jego projektu technicznego oraz akt formalno-prawnych. Analiza projektu udostępnionego przez Wydział Archtektury Starostwa Powiatowego w Pucku nie potwierdziła faktu, że budynek został wzniesiony niezgodnie z projektem technicznym. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny luźnej zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej i letniskowej zlokalizowane w otoczeniu linii brzegowej Jeziora Żarnowieckiego. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej na podstawie ustanowionej służebności gruntowej przejazdu ujawnionej w KW XXXX/XXXXXXXX/X. Ze względu na dalsze podziały geodezyjne działek nr 99/34, 99/35 i 99/36 zapis ten nie odpowiada aktualnemu stanowi prawnemu przedmiotowych nieruchomości. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenach objętych Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla fragmentu wsi Lubkowo w Gminie Krokowa zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Krokowa nr XLIV/394/2018 z dnia 25 stycznia 2018 r., Dz. U. woj. pomorskiego z 22 marca 2018 r., poz. 1094. Teren przedmiotowej nieruchomości znajduje się w jednostce planistycznej oznaczonej symbolem: 20 MN,U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej.
Suma oszacowania udziału 1/4 wynosi 117 800,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    88 350,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 780,00zł. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Gdyni 52 10201853 0000 9702 0132 1082. Rękojmię należy uiścić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.08:00  do godz.15:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Wejherowie Wydział I Cywilny Sekcja do Spraw Egzekucyjnych przy ul. Wniebowstąpienia 4, 84-200 Wejherowo, odpis protokołu opisu i oszacowania nieruchomości.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.