Sadek, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Szydłowcu

Anna Kacperska

Kancelaria Komornicza, Zamkowa 14, Szydłowiec, 26-500 Szydłowiec

tel. 486176343 / fax. 486176343

Sygnatura: Kmp 44/08

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Szydłowcu Anna Kacperska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-01-2019 o godz. 11:30 pod adresem: Sąd Rejonowy w Szydłowcu sala nr 1, Pl. Konopnickiej 7, 26-500 Szydłowiec, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy ul. Kolejowej 58, 26-500 Szydłowiec, dla której Sąd Rejonowy w Szydłowcu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest działka Nr 1252 o powierzchni 0,6561 ha położona w m. Szydłowiec, przy ul. Kolejowej 58 (obręb 0001). Działka została sklasyfikowana w ewidencji gruntów jako grunty rolne zabudowane, grunty orne oraz sady w IV, V i VI klasie bonitacji gleby. Dojazd drogą utwardzoną pn. ul. Kolejowa, o średnim natężeniu ruchu. Działka rolna z zabudową siedliskową utworzoną na powierzchni 0,1553 ha. Pozostała część wycenianej działki przeznaczona jest pod grunty orne (0,4227 ha), aktualnie ugór, bez jakiegokolwiek rolniczego wykorzystania porośnięty młodymi samosiejkami drzew i krzewów pospolitych oraz sad owocowy (0,0781 ha) – ugór złożony z kilku starych drzew jabłoni, pozostających poza okresem produktywnego użytkowania oraz jakichkolwiek zabiegów agro – technicznych i nawożenia, nadających się jedynie do wycinki. Zabudowę przedmiotowej nieruchomości na powierzchni 0,1553 ha stanowią: budynek mieszkalny, jednorodzinny z przybudówką, budynek gospodarczo – garażowy z wiatą drewnianą, ogrodzenie nieruchomości (w części przynależnej do działki), zbiornik na nieczystości płynne (szambo), utwardzone place i ciągi piesze, studnia kopana, prowizoryczny kanał najazdowy, samochodowy. Uzbrojenie działki stanowią następujące media techniczne: energia energetyczna, instalacja wodociągowa, instalacja kanalizacyjna (do własnego zbiornika na ścieki oraz instalacji miejskiej), linia gazowa, linia telefoniczna. Większość mediów może być nieczynna. Przedmiotowa działka ogrodzona jest (częściowo) ogrodzeniem wykonanym z ram stalowych wysokości 1,60 m, zamocowanych do słupków stalowych osadzonych w cokoliku betonowym oraz z siatki stalowej wysokości 1,20 m zamocowanej do słupków stalowych. Łączna długość ogrodzenia wynosi – 183,00 mb, w tym trzy bramy i furtka stalowa o wymiarach odpowiednio 1,60 x 3,60 m, 1,60 x 1,65 m, 1,60 x 2,80 m oraz 1,10 x 1,60 m. Stan techniczny, średnioważony ogrodzenia określa się jako – mierny. Ogrodzenie bez konserwacji bieżącej i zabezpieczenia antykorozyjnego, o niskich walorach estetycznych (w części bocznej i tylnej). Otoczenie nieruchomości stanowią grunty zurbanizowane, zabudowane budynkami mieszkalnymi z funkcją uzupełniającą, o niskiej intensywności zabudowy oraz gruntu rolne. Leśne i nieużytki.

Suma oszacowania wynosi 205 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 154 050,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 540,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Pekao S.A. Oddział Szydłowiec 72124057321111000050577813.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego pod adresem: Sąd Rejonowy w Szydłowcu I Wydział Cywilny, Pl. M. Konopnickiej 7, 26-500 Szydłowiec.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przypadku, gdy przedmiotem przetargu jest nieruchomość rolna zgodnie z ustawą z dnia 11.04.2013r. (Dz.U. z z 2003r. Nr 64 poz. 592 z późn. zm.) o kształtowaniu ustroju rolnego nabywcą takiej nieruchomości rolnej może być zgodnie z art. 2a ust. 1 wyłącznie rolnik indywidualny, chyba że ustawa stanowi inaczej. Jeżeli nabywana nieruchomość rolna, albo jej część ma wejść w skład wspólności majątkowej małżeńskiej wystarczające jest gdy rolnikiem indywidualnym jest jeden z małżonków. Zgodnie z art. 2a ust. 4 nabycie nieruchomści rolnej przez inne podmioty niż wymienione w ust. 1 i ust. 3 pkt. 1 oraz w innych przypadkach niż wymienione w ust. 3 pkt. 2-4 w/w ustawy może nastąpić za zgodą Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka wyrażoną w drodze decyzji administracyjnej. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest do przedstawienia dokumentów o których mowa w art. 2a ust. 4 pkt. 2 (zgoda Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka), w kancelarii komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, spełnienia warunków określonych w art. 6 (definicji rolnika indywidualnego), a co za tym idzie złożenia dowodów o których mowa w art. 7 i 8 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r. (Dz.U. 2003 Nr 64 poz. 592) pod rygorem odmowy uczestniczenia w przetargu w charakterze licytanta.

Komornik Sądowy

Anna Kacperska