Toruń, Kaszczorek

Miejska oferta inwestycyjna
KASZCZOREK - Kogucia 23A (działka niezabudowana)



Adres:
Toruń, Osiedle Kaszczorek, obręb nr 61, ul. Kogucia 23A - działka nr 313/3

Powierzchnia działki:
287 m²

Charakterystyka nieruchomości:
Grunt będący przedmiotem przetargu jest niezabudowany i niezagospodarowany. Teren jest płaski, porośnięty drzewami, krzewami i roślinnością trawiastą. Kształt działki jest dość regularny, zbliżony do prostokąta. W pobliżu nieruchomości przebiegają sieci: wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa, a w nieco dalszej odległości sieć elektroenergetyczna, kanalizacji deszczowej i telekomunikacyjna. Część nieruchomości o powierzchni 0,0212 ha stanowi użytek „LsV – las”, pozostała część gruntu jest oznaczona w ewidencji gruntów symbolem „RVI – grunty orne”. Zgodnie z art. 37a ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 28.09.1991 r. o lasach, Skarbowi Państwa, reprezentowanemu przez Lasy Państwowe, przysługuje z mocy prawa prawo pierwokupu tego gruntu. Przeznaczenie nieruchomości do innego niż leśny, sposobu użytkowania, wymaga uzyskania decyzji zezwalającej na wyłączenie gruntu z produkcji leśnej. Procedura wydania takiej decyzji prowadzona jest na warunkach określonych w ustawie z dnia 03.02.1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Dla przedmiotowej działki gruntu wydana została dnia 10.05.2018 r. decyzja nr 20/LN/2018 Dyrektora Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych w Toruniu zezwalająca na trwałe wyłączenie z produkcji gruntów leśnych o ogólnej powierzchni 0,0212 ha będących lasami ochronnymi o typie siedliskowym bór świeży (Bśw). Z chwilą zawarcia umowy sprzedaży przedmiotowej nieruchomości w formie aktu notarialnego prawa i obowiązki wynikające z ww. decyzji przechodzą na nabywcę, w tym m.in. obowiązek uiszczenia należności, opłat rocznych i jednorazowego odszkodowania w razie przedwczesnego wyrębu drzewostanu. Wydanie decyzji ustalającej wysokość należności, jednorazowego odszkodowania za przedwczesny wyrąb drzewostanu oraz opłaty rocznej nastąpi po poinformowaniu Dyrektora Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych w Toruniu o dacie faktycznego wyłączenia gruntu z produkcji leśnej. Informację tę przekazuje podmiot posiadający na dany moment tytuł prawny do nieruchomości tj. przyszły nabywca nieruchomości. W celu uzyskania kopii ww. decyzji, osoby zainteresowane proszone są o kontakt z Wydziałem Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Torunia. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość zapisana jest w księdze wieczystej KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Przeznaczenie:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego osiedla „Kaszczorek” w Toruniu, zatwierdzonym Uchwałą Rady Miasta Torunia Nr 834/01 z dnia 13.09.2001 r. nieruchomość położona jest na terenie jednostki planistycznej B43MJ/U, dla której ustalono funkcję podstawową: „mieszkaniowa jednorodzinna” i funkcję dopuszczalną: „działalność gospodarcza i społeczna nie powodująca innej emisji zanieczyszczeń do środowiska aniżeli energetyczne powstające w wyniku spalania nośników energii dla celów grzewczych oraz hałasu na działce sąsiedniej przekraczającego równoważny poziom dźwięku określony w przepisach szczególnych”.

Forma rozdysponowania:
Pierwszy ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności.



Termin przetargu:
19 kwietnia 2022, godz. 10:00:00

Miejsce:
Urząd Miasta Torunia, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, ul. Grudziądzka 126B, sala 115 - I piętro.

Cena wywoławcza:
90.000,00 PLN

Wadium:
9.000,-zł (wadium należy wpacić na konto: Bank Millennium w Toruniu
62 1160 2202 0000 0003 3943 1400)

Termin wpłacania wadium:
13 kwietnia 2022

Postąpienie:
nie mniej niż 1% ceny wywoławczej