Toruń, Stare Miasto

Miejska oferta inwestycyjna
Św. Jakuba 18 m. 4 (lokal mieszkalny)



Adres:
Św. Jakuba 18 m. 4(lokal mieszkalny)

Powierzchnia działki:
192 m²

Charakterystyka nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 4 składa się z: przedpokoju, kuchni, wc i jednego pokoju usytuowanych na I piętrze budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 26,79 m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze usytuowane w piwnicy o powierzchni 2,22 m2. Wejście do lokalu z klatki schodowej, okna w pokoju od strony ul. Św. Jakuba. Standard wykończenia lokalu – niski, ściany tynkowane, malowane (stare tynki), na podłodze wykładzina pcv, stolarka drzwiowa: drewniana - stara, do wymiany, stolarka okienna: drewniana - wymaga konserwacji lub wymiany. W lokalu brak łazienki, murowana kabina prysznicowa znajduje się w narożniku pokoju. Rzeczoznawca określił stan techniczny lokalu – do kapitalnego remontu. Wraz z lokalem zbyty zostanie udział w nieruchomości wspólnej wynoszący 2901/30943 części we własności części wspólnych budynku i urządzeń nie służących wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz we własności gruntu. Lokal uzyskał status lokalu samodzielnego przez co spełniona została podstawowa przesłanka umożliwiająca jego sprzedaż. Lokal mieszkalny nr 4 będący przedmiotem sprzedaży jest usytuowany w budynku położonym przy ul. Św. Jakuba 18. Budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z lokalami użytkowymi, budynku administracyjnego (siedziba Krajowej Administracji Sądowej) oraz kościoła Św. Jakuba. Jest to obiekt piętrowy z poddaszem, podpiwniczony, wybudowany ok. 1900 roku w technologii tradycyjnej, elewacja z cegły. Budynek jest częściowo wyremontowany, wykonano m.in. remont dachu, klatka schodowa w zadawalającym stanie, jest wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, gazową, elektryczną, domofon. W budynku o łącznej powierzchni użytkowej 309,43 m2 znajduje się 6 lokali mieszkalnych. Zbyte zostały 4 lokale mieszkalne. Udział Gminy we współwłasności wynosi 25,3918 %. Dostęp do nieruchomości odbywa się poprzez działkę geod. nr 154 położoną przy ul. Św. Jakuba 20 na zasadach służebności gruntowej. W księdze wieczystej KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X w Dziale I –SP – spis praw związanych z własnością znajduje się wzmianka o przysługującym każdemu właścicielowi nieruchomości w tej księdze wieczystej, zapisanej służebności gruntowej drogi pasem o pow. 8 m2 przez działkę nr 154, zapisaną w KW Nr 22385. Nieruchomość przy ul. Św. Jakuba 18 jest położona w obrębie średniowiecznego zespołu miejskiego, wpisanego w dniu 4 grudnia 1997 r. na listę Światowego Dziedzictwa Kulturowego i Naturalnego UNESCO oraz do rejestru zabytków Stare i Nowe Miasto decyzją nr A/1372 z dnia 29 grudnia 1952 r. Powyższe oznacza, że prace remontowo-budowlane planowane do wykonania w budynku podlegają uzgodnieniu z Miejskim Konserwatorem Zabytków, w szczególności dotyczy to zmiany stolarki okiennej i drzwiowej w lokalu. Kamienica jest zlokalizowana w linii średniowiecznych fortyfikacji miasta Torunia (mur obronny, fosa), których relikty zachowały się w sąsiedztwie. Nabywca lokalu przyjmuje do wiadomości, że dla budynku znajdującego się na nieruchomości przy ul. Św. Jakuba 18 nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Przeznaczenie:
Nieruchomość jest położona na terenie, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta, zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Torunia Nr 805/18 z dnia 25 stycznia 2018 r., lokal jest położony w budynku usytuowanym na obszarze wielofunkcyjnym.

Infrastruktura techniczna:
Lokal jest wyposażony w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową (licznik gazowy zdemontowany), ogrzewanie piecowe. Instalacje są stare.

Forma rozdysponowania:
Przetarg nieograniczony.

Główne drogi:
Św. Jakuba



Termin przetargu:
29 marca 2022, godz. 12:00:00

Miejsce:
Urząd Miasta Torunia, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, ul. Grudziądzka 126 b, pokój nr 115

Cena wywoławcza:
175.000,00 PLN

Wadium:
17.500,00 (wadium należy wpacić na konto: Bank Millennium w Toruniu
62 1160 2202 0000 0003 3943 1400)

Termin wpłacania wadium:
23 marca 2022