Karczew, mazowieckie

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI 


UŁAMKOWEJ CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW  XXXX/XXXXXXXX/X


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Magdalena Grzędzielska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-03-2022r. o godz. 10:30 w Sądzie Rejonowym w Otwocku 05-400 Otwock, ul. Armii Krajowej 2 w sali nr 1 odbędzie się pierwsza licytacja 1/6 niewydzielonej części nieruchomości - lokalu mieszkalnego, stanowiącego odrębną nieruchomość, należącego do dłużnika xx położonego: 05-480 Karczew, Sikorskiego 11/16, dla którego Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW: XXXX/XXXXXXXX/X. 


Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 47,64 m2, lokal usytuowany jest na 3-ostatnim piętrze. Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, Wc oraz przedpokoju. Do lokalu przylega balkon. Z własnością w/w lokalu związany jest udział 4764/714628 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, objętej księgą wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X. Zgodnie z opinią biegłego sądowego powołanego do sprawy lokal o niskim standardzie wykończenia. Lokal zamieszkany przez osobę trzecią niebędącą dłużnikiem.  


Suma oszacowania 1/6 niewydzielonej części nieruchomości - lokalu mieszkalnego wynosi 38 048,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  28 536,00zł.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3 804,80zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 12 w Warszawie 95 10201127 0000 1702 0013 3751.


Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Otwocku przy ul. Armii Krajowej 2 (pok. czytelnia akt) odpis protokołu oszacowania nieruchomości. Sygnatura akt sądowych: I Co 113/20. 


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.