Solina, podkarpackie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lesku Przemysław Kubica na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-12-2018 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Lesku z siedzibą przy pl. Konstytucji 3 Maja 9, 38-600 Lesko, pokój 10, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: XXXXXXXXXX, położonej przy ,Zawóz, 38-610 Solina, dla której Sąd Rejonowy w Lesku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę nr 595/5 z obrębu Zawóz, jednostki ewidencyjnej Solina umiejscowiona jest głównie w sąsiedztwie zabudowy rekreacji indywidualnej oraz pensjonatowej. Odległość do Zalewu Solińskiego wynosi około 170m w linii prostej. Dojazd drogą gruntową wyznaczająca południowa granicę, wąska publiczna droga o nawierzchni asfaltowej przebiega w odległości około 120m. Działka o powierzchni 1019m2 posiada kształt zbliżony do prostokąta, dającym możliwość bardzo dobrego zagospodarowania. Teren nieznacznie nachylony na stronę północną. Lokalizacja bardzo dobra. Na gruncie posadowiono budynek rekreacji indywidualnej, parterowy, częściowo podpiwniczony z użytkowym poddaszem. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty gontem drewnianym. Dostępne instalacje: energii elektrycznej, woda z własnej studni, kanalizacyjna z prowadzeniem do zbiornika bezodpływowego, ogrzewanie elektryczne oraz kominkiem. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 166,42m2. Budynek wykonano w technologii mieszanej, tj.: ławy fundamentowe betonowe, ściany piwnic betonowe oraz murowane z pustaków, strop nad piwnicami żelbetowy, ściany węgłowe z bali drewnianych grubości 14cm, wykończenie ścian z desek, ściany nośne pełne, miejscami słupy i belki żelbetowe, stropy nad parterem drewniane, schody drewniane dwubiegowe, stolarka drzwiowa typowa, stolarka okienna drewniana, parapety wewnętrzne dębowe, obróbki blacharskie oraz rynny i rury spustowe z blachy stalowej powlekanej. Obiekt oddano do użytkowania w 2003 roku, znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, remonty i prace konserwacyjne przeprowadzane na bieżąco. Działka ogrodzona, teren zadbany, występuje roślinność ozdobna, ciągi komunikacyjne utwardzone betonową kostką brukową.

Suma oszacowania wynosi 507 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 380 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 50 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Alior Bank S.A. 13 1060 0076 0000 3380 0009 1136.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.