Radom, Zamłynie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Radomiu

Adrian Wołos

Kancelaria Komornicza, Traugutta 61, Radom, 26-600 Radom

tel. 483341836 / fax.

Sygnatura: Km 1610/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomiu Adrian Wołos na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-01-2022 o godz. 12:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Radomiu, ul. Warszawska 1, 26-600 Radom, pokój II, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości położonej przy Krucza 7, 26-600 Radom , dla której Sąd Rejonowy w Radomiu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana. Przedmiotem zajęcia jest udział w wysokości 24/32 w działce gruntu numer ewidencyjny 67/2, arkusz mapy 57, z obrębu 0060 - Zamłynie. Grunt ma powierzchnię 1442 mkw. Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wybudowanym
w 1945 roku oraz budynkiem gospodarczym wybudowanym w 1961 roku; oba budynki w stanie do rozbiórki. Teren działki płaski, słabo zagospodarowany, nieutwardzony, zaniedbany (wymagające usunięcia budynki, budowle, drzewa, krzaki). Działka regularna, w kształcie zbliżona do trapezu o szerokości frontu ca. 24,99 m. Działka z dostępem do następujących urządzeń infrastruktury technicznej (w drodze przy granicy działki/ulicy Kruczej): sieć gazowa, sieć telekomunikacyjna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna (deszczowa i sanitarna), sieć ciepłownicza, sieć elektroenergetyczna. Przyłącza na działce: wodociągowe, kanalizacyjne (sanitarne). Nieruchomość gruntowa z bezpośrednim dostępem do drogi/ulicy publicznej: gminnej - ul. Krucza na odcinku od ulicy Głównej do końca. Brak nieruchomości (grunt, budynki) w księdze A oraz C rejestru zabytków wg stanu na dzień 05 września 2019 roku. Brak nieruchomości (grunt, budynki) w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Radomia według stanu na dzień 10 kwietnia 2017r. Brak informacji o wpisie nieruchomości (grunt, budynki) do rejestru zabytków w księdze wieczystej nieruchomości oraz katastrze nieruchomości (rejestrze gruntów i budynków). Z pozyskanuch informacji wynika, że dla terenu nieruchomości - dz. nr ew. 67/2 arkusz mapy 57,
z obrębu 0060-Zamłynie nie obowiązuje aktualny w dniu wyceny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Wobec tego przeznaczenie nieruchomości ustalono na podstawie aktualnego w dniu wyceny studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Radom. Według zapisów studium, uchwalonego przez Radę Miejską w Radomiu Uchwałą nr 221/99 z dnia 29 grudnia 1999r. z późniejszymi zmianami (niepublikowaną), teren nieruchomości znajduje się w strefie oznaczonej symbolem: MW - zabudowa mieszkaniowa intensywna. Oznaczenie jak wyżej zawarte jest na stanowiącym załącznik do Uchwały rysunku studium (mapa 1k. kierunki zagospodarowania przestrzennego). Przy tym typie zagospodarowania podstawową funkcją zagospodarowania jest mieszkalnictwo wielorodzinne, natomiast funkcje zagospodarowania uzupełniające i dopuszczalne to: mieszkalnictwo jednorodzinne w formie umożliwiającej osiągnięcie intesywności zabudowy zbliżonej do zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej (np. zabudowa szeregowa), infrastruktura społeczna, usługi komercyjne, mieszkalnictwo czasowe, infrastruktura techniczna i komunikacyjna. Teren opisywanej działki wykorzystywany jest zatem niezgodnie z określoną w Studium Gminnym podstawową funkcja zagospodarowania. Na podstawie art. 9 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2017r., poz. 1073 z p. zmianami) Studium Gminne nie jest aktem prawa miejscowego.

Suma oszacowania wynosi 164 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 123 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP PARIBAS 55 1600 1462 1816 2296 2000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego pod adresem: Sąd Rejonowy w Radomiu I Wydział Cywilny, Warszawska 1, 26-600 Radom.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Adrian Wołos