Ełk, warmińsko-mazurskie

Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium.

Powszechna Kasa Oszczędności
Bank Polski Spółka Akcyjna
z siedzibą w Warszawie,
ul. Puławska 15,
02-515 Warszawa



ZAMIERZA SPRZEDAĆ PRAWA DO LOKALU NR U-1A POŁOŻONEGO W EŁKU PRZY UL. WOJSKA POLSKIEGO 54

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności lokalu niemieszkalnego nr U-1A, położonego w Ełku przy ul. Wojska Polskiego 54, wraz ze związanym z tym lokalem udziałem wynoszącym 370/10000 części w nieruchomości wspólnej, na którą składa się prawo własności nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę ewidencyjną nr 1376/5 (obręb nr 0001 EŁK 1) o powierzchni 0,9848 ha, oraz 370/10000 części posadowionego na tej działce budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

Dla nieruchomości lokalowej, z której wyodrębniony zostanie wyżej wymieniony lokal Sąd Rejonowy w Ełku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Dla nieruchomości gruntowej Sąd Rejonowy w Ełku, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer XXXX/XXXXXXXX/X. W dalszej części lokal niemieszkalny nr U-1A zwany będzie „Nieruchomością”.

Informacje o Nieruchomości:

działka nr 1376/5 położona w obrębie geodezyjnym nr 0001 w Ełku nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego;
nieruchomość położona jest w strefie ochrony konserwatorskiej wpisanej do rejestru zabytków decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Olsztynie z dnia 20.02. 1979 r. pod nr rej. A-17/79;
zgodnie z opracowaniem „Projekt podziału lokalu niemieszkalnego U-1 z uwzględnieniem istniejącego stanu użytkowania” sporządzonym w czerwcu 2018 r., powierzchnia użytkowa lokalu nr U-1A wynosi 263,31 m²;
nieruchomość zostanie wydana nabywcy w terminie 8 dni roboczych od daty podpisania umowy sprzedaży, nie wcześniej, niż po zapłaceniu całej ceny zakupu Nieruchomości;


Oczekiwana cena sprzedaży wynosi 557 600 zł (słownie: pięćset pięćdziesiąt siedem tysięcy sześćset złotych) netto.

Sprzedaż Nieruchomości będzie podlegać zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Wybór opcji opodatkowania transakcji podatkiem VAT będzie możliwy, jeżeli nabywca będzie posiadał status czynnego podatnika VAT oraz Bank i nabywca, przed zawarciem umowy sprzedaży, złożą zgodnie oświadczenie o wyborze opcji opodatkowania do naczelnika urzędu skarbowego właściwego dla nabywcy. W przypadku pozostania przy zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT, na nabywcy będzie spoczywać obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% wartości rynkowej Nieruchomości, natomiast w przypadku skutecznego wyboru opcji opodatkowania transakcji podatkiem VAT nabywca nie będzie zobowiązany do zapłaty podatku PCC. W przypadku zmiany przepisów prawa, która skutkowałyby zmianą stanowiska w zakresie opodatkowania sprzedaży lub w przypadku uznania przez organy podatkowe, także po zawarciu umowy sprzedaży, za prawidłowe innego stanowiska w zakresie opodatkowania transakcji, nabywca zobowiązuje się do pokrycia należnego od sprzedaży podatku od towarów i usług.