Obrąb, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wyszkowie Justyna Biernacka na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że
w dniu 08-10-2021 r. o godz. 13:00
w budynku Sądu Rejonowego w Wyszkowie mającego siedzibę pod adresem ul. Kościuszki 50, 07-200 Wyszków w sali nr s.105/108, odbędzie się
pierwsza licytacja niezabudowanej nieruchomości

należącej do dłużnika zz dla której Sąd Rejonowy w Wyszkowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X składającej się z działek ewidencyjnych o nr 127 oraz 303.

Na powyższym terminie licytacyjnym będą licytowane kolejno:
-Działka nr 127 położona pod adresem Obrąb, 07-230 Zabrodzie o powierzchni 2,20 ha. Działka położona jest w zachodniej części wsi Obrąb i w południowo-wschodnim obszarze gminy Zabrodzie, powiat wyszkowski, woj.mazowieckie. Dla obszaru, na którym położona jest wyceniana nieruchomość brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie określono na podstawie zapisów studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Zabrodzie, zabudowa mieszkaniowo-usługowa- południowa część działki na gł. ok. 80,0m od drogi - terenie oznaczonym symbolem MNU – zabudowa mieszkaniowo-usługowa ("tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej, zabudowy zagrodowej a także letniskowej), pozostała część działki nr 127 – teren rolniczej przestrzeni produkcyjnej, oznaczonej symbolem R .Otoczenie nieruchomości stanowią tereny niezabudowane, przeznaczone pod zabudowę mieszkaniowo-usługową - MNU oraz grunty rolne R, po przeciwnej stronie drogi zlokalizowana jest zabudowa siedliskowa (zagrodowa). Uzbrojenie terenu – w drodze dojazdowej zlokalizowana jest sieć energetyczna oraz wodociąg gminny. Działka nr 127 posiada dostęp do drogi powiatowej o nawierzchni asfaltowej. Działka ma kształt prostokąta, stanowi grunt użytkowany rolniczo. Użytki: RIIIb-0,22ha; RIVa-1,16ha; RV-0,36ha; SIIIb-0,46ha; o łącznej powierzchni: 2,20 ha.


Suma oszacowania działki 127 wynosi 260 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 195 000,00 zł, rękojma 26 000,00 zł.



Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia dla działki nr 127 wynosi 26000,00 zł, rękojmia dla działki 303 wynosi 33 390,00 zł.Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika:Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna 79 1600 1462 1883 5512 9000 0001 lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi.Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.Przystępujący do przetargu powinnien spełnia c kryteria wymagane przez ustawę z dmnia 11 kwietnia 2003 r. o ukształtowaniu ustroju rolnego.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.8:00 do 18:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejnowym Wyszkowie przy ul. Kościuszki 50, 07-200 Wyszków akta egzekucyjne,w tym odpis protokołu oszcaowania nieruchomosci, operat szacunkowy biegłego sądowego , wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.