Warszawa, Wawer

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie Kinga Teller - Kopyt na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-08-2021r. o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie mającego siedzibę przy ul. Terespolskiej 15A w sali nr 112 ( sygn. akt II Co 236/19) odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej  do dłużnika:xxpołożonej: 04-904 Warszawa, ul.Dusznicka 10, dla której  Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X  


Suma oszacowania wynosi 568 075,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  426 056,25zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 56 807,50zł.


Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Santander Bank Polska SA 55 10901753 0000 0001 4155 1785 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W terminie dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.16:00  do godz.18:00. 
Akta przedmiotowej sprawy od 20.08.2021r będą do wglądu w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie II Wydział Cywilny, pod sygn. akt II Co 236/19 a operat szacunkowy nieruchomości jest do wglądu również w kancelarii komornika. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
W kancelarii komornika ( zgodnie z art. 953-955 kpc),  przedłożono odpis umowy dzierżawy z dnia 07 kwietnia 2010r, na czas oznaczony  to jest od dnia 07 kwietnia 2010 roku do dnia 31 grudnia 2035 roku, nie uwzględniającej okresu wypowiedzenia.
Jednocześnie poucza się o treści przepisu art. 1002 kpc:" z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, nabywca wstępuje w prawa i obowiązki dłużnika wynikające ze stosunku najmu i dzierżawy stosownie do przepisów prawa normujących te stosunki, w wypadku zbycia rzeczy wynajętej lub wydzierżawionej. W przypadku gdy umowa najmu lub dzierżawy nieruchomości zawarta była na czas oznaczony dluższy niż dwa lata , nabywca może wypowiedzieć tą umowę, w ciągu miesiąca od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, z zachowaniem rocznego terminu wypowiedzenia, o ile umowa nie przewiduje terminu krótszego, chociażby umowa została zawarta z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną a rzecz została nabywcy lub dzierżawcy wydana.