Piotrków Trybunalski, łódzkie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim

Ewald Macierzyński

Kancelaria Komornicza, Armii Krajowej 22A, Piotrków Trybunalski, 97-300 Piotrków Trybunalski

tel. 446497370 / fax. 446497370

Sygnatura: Km 1036/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim Ewald Macierzyński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-08-2021 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Piotrkowie Trybunalskim z siedzibą przy Słowackiego 5, 97-300 , pokój II, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx , położonej przy ul.Zawiła 10, 97-300 Piotrków Tryb. , dla której Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działki nr:50/6,50/7,50/25 o pow.łącznej 0,2746 ha-obręb 18.
Zabudowana działka 50/7 położona po zachodniej stronie ulicy Zawiłej-utwardzonej nawierzchnią asfaltową w niej sieci uzbrojenia miejskiego.Budynek mieszkalny z 1995 r.parterowy z użytkowym poddaszem i podpiwniczeniem o pow. zabudowy 172 m.kw., użytkowej 95,00 m.kw, 3 kondygnacje nadziemne,brak podziemnych.Budynek z pustaków i cegły,ocieplony z zewnątrz styropianem,więźba dachowa drewniana,ocieplona wełną mineralną,pełne deskowanie,pokrycie z blachy.Stropy i klatki schodowe wylewane,okan z profili PCV.Piony kanalizacyjne żeliwne, instalacja wodna w ocynku.
W piwnicy-kotłowania na węgiel (gazu brak),pralnia , pom.gospodarcze i garaż.
Na partarze wiatrołap,kuchnia,4 pokoje z parkietami,łazienka,oddzielnie w.c.oraz przylegający do budynku dwustanowiskowy garaż.Na poddaszu, które ma odzielne wejście-
5 pokoi,kuchnia,łazienka,oddzielne w.c-wysokość do 2,20 m-skosy.Na parterze i na poddaszu balkony.Budynek od czasu zasiedlenia był poddawany remontom i modernizacji min.wymieniono blachę na dachu.Budynek oddany do całkowitego użytkowanioa 31.10.1995 r.
Niezabudowana działka 50/7 położona w głębi stanowi teren zielony,działka 50/25 jest niezabudowana.
Na nieruchomości znajduje się własna studnia i szczelne szambo.Nieruchomość ogrodzona płotem
z siatki na podmurówce, od frontu brama i furtka konstrukcja metalowa i drewaniane sztachety,zanjdują się na niej liczne nasadzenia w postaci drzew liściastych,iglastych oraz krzewów.
W dziale III księgi wieczystej widnieje ustanowiona nieodpłatna slużebność osobista polegająca na prawie dożywotniego i bezpłatnego korzystania z całego poddasza użytkowego posiadającego osobne wejście (ganek i klataka schodowa) składającego się z 5 pokoi,przedpokoju,kuchni,łazienki i w.c.jak również na prawie korzystania z przylegającego do tego poddasza tarasu o pow.40 m.kw. oraz z działek gruntu w zakresie niezbędnym do prawidłowego wykonywania powyższej służebnosci na rzecz
xx.Wartości służebności osobistej oszacowano na kwotę 256 080,00 zł.Służebność osobista pozostaje w mocy i nie wygasa (art.1000 § 3 kpc).

Łączna wartość nieruchomości została oszacowana na kwotę 716 667,00 zł

Suma oszacowania wynosi 460 587,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 345 440,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 46 058,70 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: bank 46 1020 3916 0000 0202 0078 6756.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:30 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Ewald Macierzyński