Rusiec, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pruszkowie Dorota Kozanecka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-09-2021 o godz. 11:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy działka nr ew. 224/18 ,Rusiec, 05-830 Nadarzyn , dla której Sąd Rejonowy w Pruszkowie VI Wydział KW prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
na podstawie art. 1013(6) w zw.z art. art. 867 i następne oraz w zw. z art. 954 kpc w toku uproszczonej egzekucji z nieruchomości : licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxxpołożonej: 05-830 Nadarzyn, w miejscowości Rusiec, działka ew. nr 224/18 z obrębu 0011, dla której Sąd Rejonowy w Pruszkowie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Działka gruntu o powierzchni 1 021 m(2). Kształt działki prostokąt o proporcji boków umożliwiających racjonalne wykorzystanie powierzchni gruntu. Teren nieruchomości nie jest uzbrojony w przyłącza infrastruktury technicznej jednak w odległości ok 40 m w ciągu ul. Agrestowej zlokalizowane są sieci: wodociągowa, kanalizacyjna, energii elektrycznej, gazowa, telekomunikacyjna. Na nieruchomości w 2018 r. rozpoczęta została budowa budynku mieszkalnego. Na dzień wyceny zrealizowane zostały fundamenty budynku oraz część konstrukcyjnych ścian nadzienia ( bez nadproży).

Suma oszacowania wynosi 142 699,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 107 024,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 269,90 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA V O/WARSZAWA 13 1020 1055 0000 9702 0024 2180.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:30 do godz. 15:30 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.