Płock, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Płocku Arkadiusz Majchrzak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-07-2021 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Płocku z siedzibą przy Kilińskiego Jana 10B/-, 09-402 Płock, pokój 114, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu użytkowego należącego do dłużnika:xx. , położonego przy ul. Tysiąclecia 10/34, 09-400 Płock , dla którego Sąd Rejonowy w Płocku VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek z przedmiotowym lokalem użytkowym położony jest na terenie obrębu nr 4 „Łukasiewicza”, w średniej odległości około 1,5km od centrum Płocka, przy ul. Tysiąclecia 10. W sąsiedztwie budynku z wycenianym lokalem użytkowym dominują regularne osiedla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz obiekty o funkcji usługowo – handlowej. Teren wokół przedmiotowego budynku jest zagospodarowany na utwardzone parkingi oraz tereny zielone. Walory lokalizacyjne lokalu są średnie, zaś dostępności i ekspozycyjność jest mało atrakcyjna. Budynek przy ul. Tysiąclecia 10 – jest budynkiem handlowo-usługowym oddanym do użytku w 1980 roku, jako obiekt o dwóch kondygnacjach nadziemnych (parter, piętro) oraz jednej kondygnacji podziemnej, wykonany w technologii żelbetowej - szkieletowej. Stropy i stropodach w budynku żelbetowe, stropodach pokryty papą termozgrzewalną. Elewacje budynku ocieplone zewnętrzną warstwą izolacji i pokryte klejem, siatką oraz ozdobną wyprawą tynkarską. Budynek wyposażony jest w instalacje: centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, elektryczną, wodno – kanalizacyjną, gazową, wentylacyjną, telefoniczną, alarmową oraz odgromową. Lokal użytkowy nr 34 - znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z jednego pomieszczenia usługowego o powierzchni wynoszącej 17,14 m2 . Dostęp do lokalu zapewniony jest poprzez korytarz stanowiący część wspólną nieruchomości. Ponadto w ramach współużytkowania części wspólnych budynku użytkownik lokalu może także korzystać w łazienki z WC zlokalizowanej w obiekcie. Stolarka wejściowa do wycenianego lokalu użytkowego płycinowa, od zewnątrz pokryta kasetonami, w zadowalającym stanie technicznym. Stolarka okienna w lokalu PCV w dobrym stanie technicznym, z parapetem wykonanym z płyty lastrykowej. Ściany w lokalu wykończone tynkiem strukturalnym i pokryte powłokami malarskimi. Sufit podwieszany systemowy, z zamontowanym oświetleniem z opraw rastrowych. Podłoże wykończone płytkami gresowymi. Wysokość pomieszczenia w lokalu wynosi około 3m. Lokal posiada instalacje: elektryczną, teletechniczną, wentylacyjną oraz centralnego ogrzewania. Dla terenu, na którym znajduje się budynek handlowo-usługowy w Płocku przy ul. Tysiąclecia 10 brak jest obecnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków rozwoju zagospodarowania przestrzennego teren, na którym zlokalizowany jest ten budynek stanowi obszar o dominującej funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej.

Suma oszacowania wynosi 57 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 42 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 5 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ S.A 28 2030 0045 1110 0000 0401 5110.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.